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 집주인은 전세 또는 월세 놓으면 님이 말한 그 리스크 한방에 해결 ㅋ

월세 벌로 ㄱㄱㄱ

@포농민 그 전세 월세가 원하는 가격에 안나갈때

문제가 터져요

 투잡 쓰리잡 해서 월세 벌로 가즈아~

@포농민 그건 영끌러 얘기고요

빚내서 집사서 자기가 들어가지도 못하고 투잡뛰면서 대출금 갚고..

인천 회천 가봐요 지금 세입자 못구해 난리죠

임차인은 하급지로 이동 하는 선택이라도 있지..

 그래서 전라도 가서 ktx로 출퇴근 하면 된다고...

근데 인천 회천이 어디유?

그걸 왜 내가 설명을...

 혹시 설명 가능?   님이랑  같은편 같은데 ㅋ

@bongs 영끌 갭투자는 어떻게하는건지 저도 궁금

@newasd 본인이 못한다고 안된다고 우기는 전형적인 폭등이분

세상 참 본인 기준에서만 본다니까.. 

1년전에 시행한 신용대출 7월에 풀리니 재미삼아 조회해보니 신용대출만 2억 넘게 가능하다고 뜨던데.. 금리가 4프로가 넘어서 그렇지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 

@인생실전이다 네네네~~ 신용대출 2억 넘게 대출받아서 집 사보세요~~

@newasd 신용대출 받아서 집 못산다면서요? 걸린것만 129억이라는거잖아요.

이걸 다르게 해석하면? 그렇게 하는 인간들이 많아서 조사해서 잡아낸게 129억이라는겁니다. 

진짜 보고싶은것만 보는군요. 하기사 지난글에서 대깨대깨 할때부터 알아보긴했지만... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

아래 기사 읽어보세요. 기사에도 분명 신용대출이 부동산에 영향을 준다고 되어있네요. 

최근에 사업자대출도 검사한다고해서 막히는걸로 아는데.. 

조금 있으면 사업자대출로 집산사람도 하나도 없다고 우기시겠네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 

@인생실전이다 

 저기요. 아저씨. 문정권에서 대책을 28번이나 바꿨는데 대출 막기 전 기사를 가지고 오면 어쩌나요.?

아저씨 기사는 20년 9월 기사고 1억 초과 신용대출 막은건 20년11월13일이에요.

조선시대에는 쌀로 집 샀다는 기사나 가져오지 그래요?

@newasd 진짜.. 몇번을 말을 해야 알아들을려나요 ㅋㅋㅋ

당신같은 폭등이들이 무지성으로 주장하는게 자꾸 최근 1-2년 사이에 바뀐것만 가지고 와서 불가능하다고 하니까.. 그 직전까지 가능했다고 말하는겁니다. 지금 금리가 오를때 부담스러운 부류도 그 부류들이구요. 존재한다구요. 

영끌 불가능하다? 지금은 맞다고요. 누가 아니래요. 그게 해당 안되는 절묘한 지점들이 존재하는데 그걸 왜 자꾸 무시하는겁니까 20년 9월 직전에 산 사람들은 매수자 아니예요? 

어휴.. 진짜 폭락이들하고 뭐가 다르죠? ㅋㅋㅋ 답답하네요. 

@인생실전이다 하도 어이없는 뇌피셜만 가득해서 팩트만 얘기함

1. 신용대출 받아서 집 못산다면서요? 걸린것만 129억이라는거잖아요.

이걸 다르게 해석하면? 그렇게 하는 인간들이 많아서 조사해서 잡아낸게 129억이라는겁니다.

→ 잔액1억이상 초과 신용대출에 대해서는 "무" "조" "건" 정기적으로(대략 분기1회) 주택소유여부를 조사하도록 

   "강" "제" "적" 으로 하도록 되어있음. 즉, "걸린것만 129억"이 아니라 토탈 129억임

2. 아래 기사 읽어보세요. 기사에도 분명 신용대출이 부동산에 영향을 준다고 되어있네요. 

→ 응 저기사 20년 9월임. 저때는 정부에서 (명문화되진 않았지만) 강제적으로 연봉1배이내로 신용대출 짤랐던 시기임

   신용대출이 부동산에 영향을 주니(님들이 얘기하는 영끌러) 연봉1배이내로 제한한거

   20년 11월부터는 아예 신용대출 잔액기준 1억초과시 집사면 강제 회수행

3. 최근에 사업자대출도 검사한다고해서 막히는걸로 아는데.. 조금 있으면 사업자대출로 집산사람도 하나도 없다고 우기시겠네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 

→ 이번 사업자대출 이슈는 자금용도를 제대로 검사 안했다는거임. 물론 그렇기때문에 사업자대출로 집산사람이 있을순

   있지만, 사업자대출로 집을샀기때문에 저걸 잡는단 얘기가 아님

아....어질어질 하다

@돌돌이와돌식이 진짜 금융권 다니신다면서 방구석 전문가시네요 신용대출로 집 살때 보탠 사람이 없다구요? 공공연하게 있기떼문에 제제를 한거고 사업자 대출도 악용해거 바꾼는겁니다. 뭘 다 잡아냈다는지 원 ㅋㅋㅋㅋㅋ 

@인생실전이다 그니깐 지금 신용대출로 영끌갭투자 못하구요.

20년 10월 이전에 산 사람들은 상당히 차익을 많이 봤으니 문제 없다는데 자꾸 말에 딴지만 걸라고 그러네요ㅋㅋ

저도 20년 8월 매매했는데 매수가로 오려면 30% 빠져야 매수가로 오는데요?

고점에 산 사람도 아닌데 무주택자가 유주택자 걱정하니ㅋㅋㅋ

@인생실전이다 국평오란말을 다시한번 느낍니다

서울 근처도 많어유~~

@포농민 지금 인천이나 양주 회천이나

전세

넘치는게 다 신축이 여유~~

 거기로 몰리면 거기 전세가는 가만 있는데요? 

와우. 서울 전세가만 오르면 될걸 수도권 전역으로 전세가 급등하게 생겼네요.

월세도 ㅋ

@포농민 떨어지고 있어유~~

양주 같은 경우 신축 34평이 일억대두 있어유

제발 정신차려유 서울역 까지 한시간 이십분이면 출근도 가능혀유

 그니까 거기로 몰리면 거기 전세가가 어떻게 되겠슈?ㅋ 지금 싸다구 내일도 쌀까?

ㅋ

금리가 오르는데 거기 집주인들은 땅파서 이자내나요? ㅋ

양주 무슨단지인지? 1억대 34평 세대수가 얼마나 되나 봅시다. 

@포농민 몰리긴요 거기도 안나가서 미칠 지경이유

전라도 타령은 무슨~~

지금은 오늘이 젤 비싼게 아파트여유

@포농민 직접 찾어 봐유 그것도 못하니 여기서 이러구 있쥬

 구란가?  ㅋ단지이름만 이야기 하면 될껄 나보고 인천 양주 다 디벼보라고 하고 있네 ㅋㅋ

@포농민 세상을 꽁으로 살지 마유~~ㅋ

 구라좀 작작쳐요 

@포농민 구라는 님이...ㅎ

@포농민 누가보면 다 아파트 사는건줄 알겠네. 

능력되면 사는거고 안도면 다세대든 빌라든 오피스텔이든 각자 맞게 사는겁니다.

아파트가 많이 지어지면 어느날 빌라 있던 사람이 막 들어가 지나요? 

왜 이렇게 단순한지 원 ㅋㅋㅋㅋㅋ

 양주 신축 34평 전세 1억대 가지고 와봐요~  그런집이 몇세대나 있길래 서울 전세 비싸면 양주로 가면 된다고 자신있게 말하는지 봅시다. 

@포농민 직접 찾아 보세요...이런 사람이 부동산 투자하니 이모냥 되지..

 님이 있다면서요??

@포농민 그런거 찾지도 못하는 사람이

뭔 부동산 투잘 한다구 ㅉㅉ

입에 떠먹여 줘야되...얘끼...

 없죠?

@포농민 ㅋㅋ 노답

  찾아보고 하는소린데 ㅋ

없음 없다고 해요. ㅋㅋ

2억짜리 젤 싼 전세가 있는데  23평임

네이버 부동산 볼줄은 알죠????  

신축 범위를 10년까지 늘려도 마찬가지.  

@포농민 그니까 그모냥이지...

 ㅋㅋ 어디를 더 찾으면 되나요?

양주 다 디벼 봤는데 없어요. .. 어딜 더 찾아야하나요???? 

@포농민 안 알랴줌~~

 너가 뭘 알겠어요 ㅉㅉ 월세나 벌로 가세요~~

양주 다 디벼봤는데 없음돠~  어딘지 답변좀