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전세살고있는데 고장난거 어디까지가 집주인이 해주는걸까요?15

9년차 아파트 전세살고있는데요

전세살고 

1. 가스노출되는거 알리는거 고장나서 

부품(세입자자비)사서 관리소 직원이교체

몇달전

 

2.최근1달이내에 장롱 슬라이드문이 안열려서 관리사무소 문의하니 부품만 사면 직원이 교체해준다해서

교체완료 (세입자가삼)

 

3.안전기 고장나서 새로구입후 관리소 직원이 교체해줌

(세입자삼)

 

 

 

1,2 는 똑같은 제품이었어 집주인에게 통보안하고

교체완료함

 

4.이번에 문고리가 뿌서짐 

관리사무소 연락후 업체에연락해봤지만 동일제품 못구함

집주인에게 알고는 있어야할듯하여 문자드렸는데

처리하고 영수증 보내주면 보내준다는 답변을 받았는데요

 

문고리비용 보다 장롱 슬라이드 비용이 더 나왔거든요


 

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다른의견 0 추천 0 아마게돈s
전세는 중대 하자(누수) 말고는 세입자가 수리는하는게 아닌가요????
2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유령과토마토

잘몰라서요

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 FROOTRING
일단 비용드는거 다 전달해 보심이.. 어차피 집 수리내역은 임대인도 알고 있어야 하니...

저(임대인) 같은 경우는 임차인의 부주의로 인한 부분이 아니라면 영수증 첨부시 입금해주었어요.

임대인이 입금해주면 땡큐고 아니면 그때 고민해 보심이 좋을것 같습니다.

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유령과토마토

아 저는 중대하자만 집주인이 해주는건줄알고 아예통보안하다가 이번에는 똑같은 제품없어서 통보한거거든요

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오적어게임
특약이 없다면 소모품이랑 사용자 과실은 임차인

나머지는 임대인입니다.


2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
2,3,4는 임차인 부담이 맞을 것 같구요. 

1은 애매하지만 임대인과 이야기 해보세요. 

https://www.i-sh.co.kr/main/upload/bbs/GS0401/html/20200810045948557_8b2673f7beb14809b4b196117f40dfc0.view.xhtml

SH가 임대주는 기준으로는 SH 공사 부담이기야 합니다.  

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유령과토마토

이미지난거라 청구는 안할껀데 앞으로 또 고장날것같아서요

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 TonytonyChopa

윗분 댓글처럼 상식적으로 사용자가 쓰다보면 발생되는 소모품류는 직접하는게 맞는거같은데영

문고리 , 장롱 슬라이드 는 기존에 정상작동한거라면 본인의 사용과실로 인한거일 수도 잇으니 직접 수리하시는게 맞는거같아여. 1,3번은 얘기해보시구여

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유령과토마토

이미수리완료한거라 청구는 안할건데 년식이 되어가니 뭘따로 하지않는데 갑자기 고장나는게 많아져서요

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뽐뽐뽐뿜
저도 여러개 전세주지만 전부다 집주인이 해줘야할거같은데요 일부러 부러트린거 아닌이상은 

9년된 아파트면 슬슬 고장나는게 정상인듯요

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유령과토마토

청구는 안할거예요 이번 손잡이는얼마하지도 않고요 근데 년식이 있어서 그런가 급 여기저기 고장나서 벌써 여러군데 고장나서 교체했거든요 관리사무소 직원이랑 얘기하다보니 똑같곳 고장나는집들 많이 나오더라구요

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 나몽임
1은 애매하고요  

2,3,4는  임차인이 하는거로 보입니다.  필요비에 해당하는거 같네요  

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유령과토마토

네   

2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 성장성장해나가
착한 임차인이네요.
2022-07-18 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 댕댕이당

1번은 다툴여지가 있구요.( 비용이 비싸면 임대인과 협의 )

나머진 소모품 인듯해요.

 

2022-07-18 점아이콘
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