1세대 1주택 궁금합니다

1층 가게 2층 주택인 2층 상가주택에 거주하고 있고, 아파트 분양권 당첨 후 전세 돌린지 1년 되었습니다.

지방세 납부 고지서를 보니

아파트 - '귀하는 1세대 1주택자로서 공정시장가액비율이 인하(60->45%)되어 세부담이 경감되었음을 알려드립니다' 나와 있고 1세대 1주택 세율 특례 경감 되었네요.

21만원 납부

상가주택의 주택분 - 세 부담 상한 초과액 경감되었네요.

8만원 납부

1세대 2주택자로 알고 있었는데, 아닌가요?

내년에 아파트 매도하려는데, 바로 매도가 안되면 전세금반환할때 대출과 여러가지 문제로 1세대 1주택과 2주택 차이가 커서 혼란스럽네요.

이번에 아파트가 조정대상지역에서 해제되었다는데, 보유2년 실거주 2년에서 보유 2년 소급적용 이것도 헷갈리네요.

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