살려주세요 ㅠㅠ 대출금리 7%되면 소득의70%를 빚갚는데 써야된대요 ㅠㅠ51
- 돌돌이와돌식이
- 등록일 2022-07-25 21:07
- 조회수 14756
- https://realestate.v.daum.net/v/9t4zqktn9o
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파워링크 
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 인터메조
와.. 한달 180 내던게 320이면 거의 다블인데 이걸 버틸 수 있다고요?? 연봉 7천이면 성과급제외 월 4백 정도 실수령일건데 한달에 80으로 생활가능?? 7% 되면 진짜 나락가는거 확실하군요 ㄷ ㄷ ㄷ |
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돌돌이와돌식이
7%에 대해 따로 적진 않았는데, 저당시 평균금리 3%수준이면 코픽스 기준 1.8% + 가산금리 1.2% 수준입니다.
이게 7% 가려면 코픽스 기준 5.8%까지 가야 7% 나옵니다.
참고로 이번달 코픽스 2.4%였나...?
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돌돌이와돌식이
1. 맞벌이 외벌이는 개개인 사정이 다르니 패스 2. 영끌가능하던 19년 이후로는 저 조건 불가능하구요 3. 21년 금융위 업무보고에서 자랑한게 고정금리(고정+변동금리 포함) 대출 80%선입니다. 4. 코픽스 = 기준금리 입니다. 정확히 코픽스가 기준금리중 하나 5. 주담대는 회차별 예정된 원금 상환 해도 매달내는 원리금은 변하지 않습니다. 그거외에 +@로 갚는것에 대해 이야기 한겁니다. 원금을 아주 약간 갚았다는 전제는 뭐... 그건 생각하기 나름 * 3번 수정 : 22년 아니고 21년 업무계획이네요. 업무계획상 고정금리 비중은 46.1%로 높아졌다고 나오는데, 요 자료는 잔액기준이라 46.1%고, 공개된 자료 외에서 보여줬던게 신규기준 80%네요 |
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돌돌이와돌식이
@인터메조 -------------------------- @돌돌이와돌식이 코픽스가 무슨 기준금리에요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 한국은행 기준금리 바탕으로 은행들이 자금 조달하는 금리에요 ㅋㅋㅋㅋ 코픽스 기준금리 이렇게 써있다고 기준금리라고 생각한건 아니죠???ㅋㅋ 주담대 받아보긴 하셨어요?? 글 열심히 쓰길래 뭘 좀 아나 싶었더니 빵터지는 무식한 소리 하시네;; 무지성과 대화한 스스로를 자책하겠습니다. ------------------------------------------------------------------------------------ 땡! 틀렸읍니다. 님이 얘기한 기준금리 = 한국은행 기준금리 은행이 조달하는 금리는 사채를 발행할경우 금융채, 수신으로 조달할 경우 코픽스, 그외 정책상품의경우 국고채를 기준금리로 많이 사용합니다....만 반드시 해당 상품의 기준금리와 조달방식이 일치하지는 않습니다 아.... 설마 은행들이 자금조달을 한국은행에서 조달한다고 생각하신건 아니죠?? |
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돌돌이와돌식이
@인터메조 기준금리에 대한 설명은 은행연합회 홈피 참조하시면 됩니다~
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돌돌이와돌식이
@밀밀 @인터메조 저위에 해당되려면
1) 외벌이에 2) Po영끌Wer에 3) 3년고정 대출받았고 4) 기준금리가 5%까지 갔는데 -> 이거 코픽스 얘기 5) 그간 대출 1도 안갚으신분
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@돌돌이와돌식이 1 맞벌이여도 자녀 있으면 과연... 2 의미없는 조건이구요 3 당시 금리 싸서 시작부터 변동도 많아요 4 기준금리는 3후반만 터치해도 코픽스는 5찍을 것 같네요. -> 이거 한국은행 기준금리 얘기 5. 주담대는 원리금이라 누가 추가로 안갚죠? 신용은 원금 아주 약간 갚았을 수 있겠지만 전체 이자 금액에 큰 차이가 있을까 싶네요.
이렇게 써보니 5억 풀대출은 진짜 위험해보이네요. -----------------------------------------------------------------
1. 맞벌이 외벌이는 개개인 사정이 다르니 패스 2. 영끌가능하던 19년 이후로는 저 조건 불가능하구요 3. 21년 금융위 업무보고에서 자랑한게 고정금리(고정+변동금리 포함) 대출 80%선입니다. 4. 코픽스 = 기준금리 입니다. 정확히 코픽스가 기준금리중 하나 -> 이거 코픽스 얘기 5. 주담대는 회차별 예정된 원금 상환 해도 매달내는 원리금은 변하지 않습니다. 그거외에 +@로 갚는것에 대해 이야기 한겁니다. 원금을 아주 약간 갚았다는 전제는 뭐... 그건 생각하기 나름
내가 위에서 얘기한건 코픽스 기준금리 얘기다는 뜻임 |
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unordered_set
연봉 7천이 5억 대출이라..
개인적으로는 투기의 영역이라고 봅니다 |
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돌돌이와돌식이
사담이지만 18년 19년에 저정도 연봉되던 후배들 5~6억짜리 영끌로 산 친구들 지금도 열심히 잘 갚고 살고 있습니다 ㅎㅎ
물론 맞벌이고, 주담대 고정금리고, 아직 애기가 어리긴 하지만 돈 되는대로 신용대출 갚은친구들은 잘 살고있네요 |
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unordered_set
뭐 잘살고 있는건 일부가 아닐지요.
연봉 7천이면 5억 대출 감당 어려운게 사실이고, 그만큼 무리하게 레버리지를 땡긴거죠. 저는 1년에 쓰는 금액만 7천은 되는것 같네요. 애있고 그러면 생활비 엄청 나옵니다.
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인생실전이다
이분은 사람들이 월급 받으면 다 대출 빚만 갚고 사는줄 아시나봐요?
그러니까 가능하다고 자꾸 얘기하는데 그럴수있죠. 거지 같이 살면 말이죠. 연봉 7천이면 월 실수령액이 얼마인지는 아시는지 모르겠네요. 470정도 되는데.. 5-6억 대출받아서 원금+이자면 매달 얼마 내야할까요? 아.. 물론 갚을 수 있죠. 빚만 갚는다면 말이죠. 본인 스스로 한달에 절약하고 살았을때 최소 생활비 얼마 들어가는지 계산해 보시고 말씀 좀 하세요. 수치 놀이 좀 그만하시구요. ㅋㅋㅋ
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facebookrevievv
적격대출 40년 3.5% 고정으로 5개월전에 받아놔서 크게 걱정하진않네요.
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우리아이가달러줬어요
체증식 고정 1.9%에서 상급지 신축 갈아타기 원금상환 이율예상 5~6% 빚 증액 하려다 계산해보고 포기했습니다 매달 생활도 힘들고 30년거주할리는 없지만 10년이상 거주하더라도 집값상승이 전정권만큼은 올라야 심적안정도 될듯 하더군요 어찌되든 모든게 어려운 상황같아요 영끌족 1주택자 다주택자 갈아타기앞두신분 시간이지나며 거주형태가 달라져야 하는데 답답합니다 |
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