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펑23

  • ㄱ할까
  • 등록일 2022-07-26 22:17
  • 조회수 1393

경기북부 의정부 위 공공일반 당첨됐습니다

청약넣은이유 - 싼맛(3억노대출).왕숙점수부족.입주10년걸릴듯

결과 - 1인가구 1층당첨... 1층 정말 매우 너무 많이 싫어합니다 

네...제가1층일 될줄 몰랐어요..필로티층도없는1층..일반이라서 부적격은 안나올테고요

그래서 플랜을 짜봤습니다

 

1. 포기 - 현 거주지(맘에듦.이번달새로전세계약) 전세 살면서 기회봐서 매매(총알충분, 1년저금7천)

2. 계약 - 10년재당첨제한 너무큼.  24년입주하여 실거주2년후 월세내놓고 맘에드는 전세들어간다. 월세수익 2년 2500예상

 

아무도모를일이지만 28년도까지 기다린다치면 시세먹을거같은데요. 하지만 1층이니까 차라리 전세살면서 남양주에 맘에드는 신축브랜드대단지 매매하는게 실거주&상승면에서 더 나을까요?

최종목표는 30~32년 왕숙추가매매하여 2주택1거주1월세수익입니다

선생님들, 선배님들 제 고충을 좀 들어봐주시고 말씀부탁드립니다


 

 

 

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다른의견 0 추천 4 스제민

2. 앞으로 3억짜리 분양이 없을듯해요... 당장도 자재값 인건비 핑계로 오르는 중이고요. 

2022-07-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까

네 정말 저렴해서 고민이네요..1층은너무싫고..

2022-07-26 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 이놀도

양주는 피 작지 않나요? 

당첨 포기후 현재 초급매 매매로 즉시 사실거면 1번요. 

전세는 2년뒤 시황을 아무도 예측 못 해요. 

2022-07-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까

비인기지역 1층이라서 피 적을거같습니다. 초급매 노릴거지만 갭투2억뿐이라서 뜻대로 안되면 전세 기간 채울거 같습니다. 이미 전세들어왔거든요

2022-07-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 분당사람

평생 살집아니니 그냥 들어가심이어떨까요?

2022-07-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까
감사합니다 
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 굿플레이어

일단 고고하시고

1층 어린이집 등 월세나 전세 주시면...

2022-07-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까

감사합니다 

2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 안춥안더

1번요 

2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까

감사합니다 

2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 판다야가자
현재 기준으로 생각하면 안될듯 합니다 무조건 2번 입니다.
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까

현재 기준으로 생각하면... 이 어떤 의미인걸까요? 

2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 판다야가자

입지가 나쁘지 않고 결국 우상향 할거라 봅니다.

 

그리고 일층이 3-7층 처럼 애매한 곳보다 낫지 않나요?

2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까
네 의미 잘 파악했습니다 말씀 감사합니다. 2번으로 결정시 2년만 살고 월세 내놔야겠습니다..
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
1번이나 2번이나 청약 날라간건 똑같은데 2번대비 1번이 유리한점이 있을까요? 일단 공공분양으로 잡았으니 안전마진 확실하고 2년 실거주하시고 갈아타기 하세요. 앞으론 3억대에 새집 못삽니다.
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까
댓글 감사합니다
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 녜리뮈
잘생각하시길 2년뒤양주 탈출못할수도 지금도 양주는 물건엄청나여 
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 녜리뮈
몇년뒤면안오른곳은없겟지만 양주는 잘봐여 몇년걸릴지 지금도 옥정쪽 난리
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까

답변 감사합니다  저도 이 부분 걱정되더라고요...

2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 가나다바아자
1층만 아니였어도 .. 저도 1층 너무 싫어하는 편이라 .. 그래도 축하드립니다.
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까

답변 감사합니다 1층 너무 싫어서 정말 고민되네요

2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌트윈스
좀더 상급지 급매를 노려보시는게 어떨지요
2022-07-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㄱ할까

네 저도 그쪽으로 마음 기울고 있습니다..

2022-07-27 점아이콘
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