금리가 부동산에 미치는 영향이 막강하네요11
- 빵공장생산직
- 등록일 2022-08-03 09:24
- 조회수 2572
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다른의견
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파워링크 
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 항상당신편입니다
부동산이 1년에 1억씩 올라가는 상승장이라면 금리 올라서 1년에 2천만원 더 이자로 낸다해도 남는 장사라서 부동산 가격이 오르겠지만 지금은 하락장이라 금리효과가 커보이는거겠죠
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금리 영향있죠. 심지어 차 사는 사람들도 금리를 따지는걸요.
근데 지금은 그것보다 다른게 더 큰 문제입니다.
불황에 대한 우려, 세금, 대출규제 등이죠
또한 서울은 신축이 너무 적습니다 |
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몽초니
일단 금리로 부동산 올린건 2020년 3월 이후고요 그전에는 공급 부족으로 올랐습니다. 일단 2019년 12월 가격으로는 돌아갈것으로 보고요. 인구는 2035년까지는 수도권 인구는 계속 늘어납니다. 지방 소도시가 일단 가장 큰 타격을 입을것 같습니다. 인구효과는 벌써 나오고 있는게 베이비붐세대 100만명씩 은퇴하고 있는데 취업시장에 신규로 들어오고 있는 인구는 60만 정도입니다. 5년만 지나면 100만명씩 은퇴하는데 40~50만명만 취업 시장으로 들어와요. 이들이 부동산을 받챠 줄 수 있을까도 의문이고 80년대 후반 90년대 중반 인구가 꽤나 많은데 혼인율 박살난거 보면 이 나이대 40대로 들어가서 평생 결혼 못하게 되면 부동산 시장이 크게 출렁일것 같습니다. 변수가 아직은 꽤나 있는 상황인것 같아요
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내려갈 지역만 내려가겠지요