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부동산포럼 입니다.

세입자가 이사비용을 요구하는데 지불할 의무가 있는건가요?8

음란텔
등록일 2022-08-11 19:55
조회수 1497

저희는 집주인이구요

세입자가 12년 1월에 입주하여

월세로 현재까지 살고있는 상황입니다

시세보다 싼 월세로 살고 있구요

10년동안 인근월세 시세가 올랐음에도 그냥 10년간 동일한 월세로 현재까지 살고있습니다

저희가 집을 써야하는 상황이 발생하여

세입자에게 집을 비워달라고 몇달전 요청을 했구요

월세는 현재 월29만원을 내면서 10년째 사용중인데

세입자가 이사를 나갈테니 이사비용 160만원을 요구하는 상황입니다

저희쪽 불찰도 계약서를 매년 갱신하여 작성하지않는 불찰은 있는듯합니다

이런경우 세입자가 요청하는대로 무조건 이사비용을 지불해야 하나요?

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인터메조

네. 들어가고 싶으면 줘야죠. 아님 계약서 제대로 쓰고 계약끝날때까지 4년 기다리셔야..

2022-08-11 점아이콘

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스타의사랑

네

2022-08-11 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

당연히 이사비용 줘야죠!! 세입자 입장에서는 어처구니 없이 나가는건데.....

이럴때는 복비도 줘야하는 거아닌가? 다른데 가서 집구해야할 복비..?

2022-08-11 점아이콘

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GRON

네...아니면 24년까지 기다리셧다가 실거주로 내보내셔야...

2022-08-11 점아이콘

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용스2

호의가 권리가 되죠.. 주변 시세에 맞게 월세를 올려받으셨어야 하는데.. 세입자는 훨씬 비싼 금액에 다른 곳으로 이사를 가야 하니 그동안 월세를 절약하여 해택을 봤다는 것보다는 오히려 갑자기 나가게 되어서 섭섭한 마음이 더 크겠네요. 충분한 월세를 받다가 이사비를 주면 그래도 괜찮을텐데.. 아쉬우시겠어요..

2022-08-11 점아이콘

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ㅇ기러기토마토ㅇ

10년 월세동결이면 거의 부처수준이신데

예전에는 월세, 전세도 귀찮아서 좋은게좋은거라고

이런 집주인분들 많았죠

갱신청구권 생긴이후로 당연한 권리인듯 계약갱신 얘기하는통에 한번 연장해주고싶어도 괘씸함에

실거주한다하고 내쫒는 세상이 됐어요

연장해주더라도 칼같이 계약서는 다시써야됨은 물론이고요

2년전 계약서작성하고 계약만기된거면 세입자가 할말없이 나가야하는 상황인데

어떤 합의없이 갑자기 집비우라는 상황이 되다보니 안타깝지만 적당히 줘서 집은 비워야 하지않을까요

2022-08-11 점아이콘

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퀀투스

저도 5년간 주변시세 반값에 전세주고 (한번도 안올림) 내보낸적 있는데

본인도 싸게 살았던거 알면서도 음료수 한캔 건낸거 없이 나갔습니다.

되려 나가고 일주일인가 연락와서는 잘못보낸 택배 오는거 대신 받아달라고;;;

제가 일부러 가서 받을순 없다니깐 짜증을 내는데 어이가 없어서;;; ㅋ

별로 세입자에게 잘할 필요는 없다고 생각을 굳히게 된 사건이었습니다.

2022-08-12 점아이콘

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0 RAYMAN

잠깐..월세가 29만원인데 이사비가 160만원이면 5개월치 월세가 넘는 돈인데...

세입자가 염치가 없긴 하네요..

물론 법대로면 묵시전 갱신 실행중이므로 만기때까지는 세입자한테 거주할 권리가 있고요

실거주 사유로 내보내는 것이니 세입자는 갱신권은 사용 못하겠네요.

24년1월까지 현재상태 유지하셨다가 내보낼지.

지금 이사비 주고 내보낼지 정하셔야겠는데요.

2022-08-12 점아이콘

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