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전세계약 연장권 사용을 집주인이 거부 합니다. 어떻게 하죠?11


8월말일 만기라서 임대인 한테 전세계약 연장권을 사용 하겠다고 했습니다.

 

근데 임대인이 개인적인 사정으로 24개월 연장은 안되고 18개월만 할수 있다고 그러네요.

 

일단 알겠다고 하고 끊었는데 어떻게 해야 할까요??

 

전세계약연장을 거부 할 수 있는 조건이 몇가지 있지만 거기에 해당되는 사항은 하나도 없는 상황 입니다.

 

 

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다른의견 1 추천 5 아유르

집주인 꼴 받아서 자기가 들어갈테니 나가라고 하기전에

 

18개월 이라도 굽신 하십쇼

2022-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 modoism

계약하세요 2년보다 짧은 임대차계약은 2년으로 적용되며 임차인만 짧은 기간을 계약 만료일로 주장할 수 있습니다.

 

임대차 보호법 4조.

2022-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 GRON

집주인이 실거주한다고 나가라고하면 어쩌실려구요?

 

그런데...

법적으로는 18개월 계약해도 24개월 살수 있습니다.

2022-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌들자
그냥 감사합니다하고 계약하세요. 가족들인다고 구라치고 쫓던지 방법은 얼마든지 있습니다.
2022-08-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 headshot02
집주인 실거주 막을 방법이 없을텐데요????
2022-08-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 비피매냐

집주인도 계산적이지 않은 착한분 같은데, 법 이전에 그냥 6개월정도면 서로 맞춰서 가세요. 계산적으로 해봐야 서로 손해, 악랄해질뿐

2022-08-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 키리프

집주인은 진짜 사정이 있어서 18개월 얘기한거 같은데요?

자식 결혼이든 본인 전세만기든 뭔 이벤트가 그쯤 있겠죠?

계약연장하고 6개월정도 일찍 나가는건

들어줄만한 상황같습니다.

저렇게 하고 2년 다산다고 버티면

퇴거할때 원상복구든 돈없다고 보증금 늦게주든

집주인이 횡포부려도 방법 없다는 것도 아셔야합니다.

2022-08-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 RAYMAN
당장 나가라고 하면 집주인 꼴받아서라도 갱신권 주장가능하겠지만

18개월이면 집주인도 편의를 봐준거 아닐까 싶구요...왠만하면 좋게 진행하세요.

 

예전엔 이런게 다 임대인 임차인 상호협의해서 진행했었는데

문재인과 민주당 부동산 조또 모르는 색히들이 법으로 싸질러놔서..모든걸 법으로  따지게 만들었네요.

2022-08-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 2001아울렛

18개월 합의하고 걍 24개월 사세요

2022-08-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

18개월이면 들어줄만하죠. 안그러면 나가라고할텐데

2022-08-14 점아이콘
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