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부동산포럼 입니다.

250만호 실제로 될까요?18

[* 비회원 *]
등록일 2022-08-13 00:02
조회수 3314

대전광역시를 보면 보통 계획이 2-3만호 정도인데 실제 분양은 6-7천호 정도에요.

대충 계획된 물량의 20-30프로 쯤 실현되는걸로 압니다.

그럼 250만호중 50만호 정도쯤이 실제 실현될껄로 예상되는데

여기서 반정도는 임대니 대충 20-30만호 정도가 분양일테구요.

여기서 또 특별분양으로 다 까먹고 그럼 일반분양은 또 얼마 안되겠네요.

문정권때 계획된거라 대부분 소형일테고.... 84 국평은 또 얼마 안되겠죠.

생각보다 박 터질듯합니다. 또 요새 공급충분론 같은 개소리하는 하락전문가들이 점점 늘어나서

아마도 실제 공급은 더 줄어들듯합니다.

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아무개다

그렇죠 공급부족으로 상승할수밖에 없읍니다

2022-08-13 점아이콘

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1 꽃병

그냥 개나소나 맘에 드는 큰 숫자 불러놓고 쇼하는 겁니다.

참고로 서울 전체가 370만호입니다.

뭔수로 250만호를 만들까요?

서울 2/3를 재창조하기라도 할 건가요?

10만호만 지어도 굉장히 성공한 수준입니다.

2022-08-13 점아이콘

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키리프

걔들이 말하는 250만호가 신규 번듯한 아파트가 아닙니다.

구축 임대 끝난거 재임대 놓는 그런 것 까지 세는 것 같더라구요.

삼프로였는지 손에 잡히는 경제였는지

윤석열 캠프 부동산 정책 하는 사람 나온적 있어요.

그거 들어보시면 됩니다.

그 기준으로는 문재인 정부때 230만호 공급됐다 그랬나

뭐 그러면서 크게 문제될 숫자가 아닌데

왜 이슈가 되는지 모르겠다

이런식으로 얘기했던 걸로 기억합니다.

2022-08-13 점아이콘

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1 92바다

분당이 10만호임, 분당 25개?? 불가능이죠

군사정권때 땅 쉽게 수용할수 있었을때도 못한 일을... 지금 와서... 불가능합니다.

그래도 지난 정권에서는 입공급만 있었는데.... 정권 바뀌니 실제 공급을 할려고 하는 모습을 보이기는 하는데.. 그것도 하세월이라...

2022-08-13 점아이콘

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2 콘체

5년동안 신축을 개박살을 냈자나요. 갑자기 내놓긴 어렵고, 이것저것 다 끌어 모은거죠.

2022-08-13 점아이콘

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큐비즘

현실은 최다공급

그래서 인천 송도 물량폭탄

2022-08-13 점아이콘

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3 콘체

선생님..... 집은 있으신가요?

2022-08-13 점아이콘

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큐비즘

@콘체 작년 가을 최고점에 팔았다고 여러번 이야기했습니다...

2022-08-14 점아이콘

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가능하다고 생각하지 않는 숫자죠

얼마나 구라를 그럴듯 하게 치는지 보려고 관심가지고 보게 되네요

2022-08-13 점아이콘

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0 뚜이야산책가자

250만호 ㅋㅋㅋㅋㅋ 믿는사람이 있을까요

2022-08-13 점아이콘

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2 시삼마

집값 하락으로 지지기반 무너질까봐.. 계획된 물량도 취소한 것이 보수정권 박근혜때 일입니다.

윤성열정부도.. 지금처럼 부동산 하락이 계속되면.. 지지기반 무너질 것이 뻔하기때문에... 말로만 250만호 떠들기만 하지..

실제는 안 지을 가능성이 100%입니다.

2022-08-13 점아이콘

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fglfosd

노태우가 50만호 건설할때도 무시무시한 대책인데

250만호?

2022-08-13 점아이콘

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0 lNYAMl

아파트 공급이 가장 적었던 09~13년도에도 연간30만호정도 준공냈어요..(절반가까이 공공이긴 하지만)

임기5년 * 최소치30만 이거만 해도 150만인데요

2022-08-13 점아이콘

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