월세 계약 만기 전에 이사를 하면 다음 세입자 구해질때까지 제가 살지 않더라도 월세 계속 내야 되나요?10
- ++++익명++++
- 등록일 2022-08-13 00:52
- 조회수 1597
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파워링크 
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 ++++익명++++
역시 그럴것 같았는데..감사합니다 |
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키리프
재계약이면 만기까지 묵시적갱신이면 3개월은 내야죠. 그래서 그냥 부동산에 복비를 더준다거나 다음 세입자에게 월세 몇달치 지원해주는 방식이에요. 집주인입장에서야 들어오든말든 돈나오니 월세 올려서 사람받을거구요. 집주인에게 읍소하든 부동산에 돈 좀 쓰든 기분은 별로지만 빨리 세입자 맞추는게 이득입니다. |
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++++익명++++
다행히 집주인도 다음 세입자를 빨리 구할려고 하네요. 제가 현재 내는 월세보다 지금이 2배 가까이 올랐으니까요. 주인 입장에서도 내가 나가주는게 이득이죠. |
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계약기간 내에 보증금을 돌려줄의무는없습니다.
계약해지는 상호간에 합의하에 이루어지는것이기에
한마디로 집주인이 원하지않으면
해지불가인거죠.
하지만,보통 원만하게
나가는 세입자가 다음세입자구해놓거나
구해질때까지 비용부담하고
보증금돌려주는식으로 보통합니다
집주인분에게 상의해보시고,
두달치월세 혹은 세달치 , 복비정도
드리고 일찍 빼는방법도있습니다
구두계약으로 연장했는데 동일한가요?
아래분이답변주셨네요
@++++익명++++ 묵시적계약은 만기 전 6개월~2개월 사이 계약당사자 쌍방이 계약연장에관한 얘기 없이 지나가서 자동 갱신된 것이고, 구두계약과는 다릅니다.
@쭈은~ 계약종료 한 한달전 쯤 5%올려서 계약하자 연락이 왔었구요. 큰 금액이 아니기에 계약서를 다시 작성하진 않았습니다. 이건 묵시적계약이 아니군요?ㅠ