[잡담] 상가 보고 온 후기14
- 에터
- 등록일 2022-08-16 15:43
- 조회수 2604
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파워링크 
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옵티미스틱
에터님도 물건 보러 다니시는군요 ㅋㅋㅋㅋ 근데 금리 인상이거나(상가 수익율 매리트 떨어짐) 혹은 금리가 하락해도 경기 하향 국면(공실 위험)으로 보는 뷰들이 많은데... 상가를 보신 이유가 있으실까요?
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에터
경기 전망 안좋고 금리 높아서 저평가일거다...가 제 배우자 관점입니다. 경제 전문가나 그런 건 아니고 그냥 이과생입니다. (근데 집사자고 해서 샀을 때 다 이득보긴 함...)
저는 완전히 동의하지는 않는 상황인데 그래도 물건 괜찮으면 산다...고...
단기적(+정치상황상)으로는 재개발물건이 좀 더 나은 것 같은 느낌적인 느낌인데 일단 재개발물건이 (상가보다도 더) 어려운 느낌이기도 하고 (썩빌 잘못 물리면 답도 없을 것 같은데...) 재건축 하나 들고 있어서 좀 겹치기도 하고 주택 수 너무 늘리면 존버 어려워질까 걱정도 되고 해서 일단은 상가를 보고 있네요 재개발 괜찮은 거 보이면 잡을지도 모르겠습니다. 근데 재개발이나 상가나 공부할 시간이 많지 않네요.
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생생한 경험담 감사합니다
저는 작년 말부터 보고있는 사무실 매물이 있는데그때 당시 대출 상담 받고 부족한 금액 만들고나니 이제는 금리가 올라서 대출이 그만큼 안나오더라구요 ㅎㅎ
지금도 조금 무리하면 go 할 수 있긴한데
금리 오른만큼 가격이 내려갔으면 하는 마음인데 매도인은 40년 초반생이셔서 의사소통도 어렵고 가격조정은 생각 없으시다하고
지금까지 안나가는 물건이면 메리트 없는건가 싶기도 하고^^; 그렇네요 ㅎㅎ