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단지 선정 기준
- 네이버 부동산 기준 12억 2천만원 이하의 입주 가능한 매물이 있는 단지
- 현재 및 미래가치가 높아 시세 상승 여력이 있는 단지
입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.
추천 아파트 단지 목록
1. 서울특별시 강동구 상일동 고덕아르테온 24평
- 2019년으로 시계를 되돌린 고덕의 양대 대장 아파트. 완벽에 가까운 실거주 환경을 고려했을 때 누군가에게는 현재의 가격이 분명 기회가 될 것
함께 눈여겨볼 단지 : 고덕동 고덕그라시움 25평
2. 서울특별시 송파구 장지동 송파더센트레 26평
- 최적의 실거주 환경을 자랑하는 위례에서도 송파학군과 호수공원 접근성을 갖춘 우수한 입지. 위례신사선 개통을 통해 진정한 강남으로 거듭나게 될 것
함께 눈여겨볼 단지 : 거여동 e편산세상송파파크센트럴 25평
3. 서울특별시 서대문구 북가좌동 DMC래미안e편한세상 33평
- 우수한 입지의 1만 세대 뉴타운이라는 희소성을 갖췄음에도 동간 편차가 커 조정폭이 다소 크게 느껴진다. 옥석 가리기를 통해 좋은 매물을 구할 수 있는 기회
함께 눈여겨볼 단지 : 불광동 북한산힐스테이트7차 33평
4. 서울특별시 중구 중림동 중림동삼성사이버빌리지 23평
- 서울역 도보 역세권 입지로서 최고의 미래 가치를 자랑함. GTX, 서울역북부역세권개발, 인근 재개발 사업 등을 통해 생활 인프라 지속 개선될 것
함께 눈여겨볼 단지 : 창전동 신촌태영데시앙 32평
5. 서울특별시 동작구 신대방동 보라매파크빌 33평
- 준수한 초중학군과 보라매공원을 품은 쾌적한 환경으로 인한 높은 전세가율이 장점. 신림선 개통으로 직주근접 대폭 개선되었음에도 상대적으로 저렴한 가격
함께 눈여겨볼 단지 : 노량진동 신동아리버파크 33평
6. 서울특별시 중랑구 면목동 사가정센트럴아이파크 34평
- 강남 접근성을 갖춘 브랜드 신축 대단지라는 점에서 주변 환경 개선만 수반된다면 추가적인 가치 상승 가능할 것. 중랑구는 항상 오늘이 최저점이다
함께 눈여겨볼 단지 : 중계동 중계청구3차 31평
7. 서울특별시 강서구 내발산동 마곡수명산파크2단지 33평
- 아직 삽조차 뜨지 않은 마곡역 남측 대형 유휴부지와 접해 있어 마곡 내에서도 미래가치 높음. 김포공항 복합개발의 직접 영향권이라는 점도 매력적
함께 눈여겨볼 단지 : 화곡동 우장산아이파크e편한세상 32평
8. 경기도 광명시 일직동 광명역파크자이 35평
- KTX 정차역이자, 수많은 상업 인프라가 집적되어 있는 남부 교통의 중심지 광명역. 명성에 걸맞게 두 개의 핵심 철도 호재까지 품고 있어 미래가 밝다
함께 눈여겨볼 단지 : 독산동 롯데캐슬골드파크1차 35평
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[수도권 아파트 추천] 시리즈
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