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곧 입주인데 집단대출시 은행에서 근저당 얘기를 하던데 이게 뭘까요..?9

  • 며루찌
  • 등록일 2022-08-25 20:44
  • 조회수 1619
곧 입주라 국민은행에 집단대출을 신청하고 왔어요.

이쪽으론 지식이 없어서 네네하고 사인만 하고 왔지요..

 

근데 와서 생각을 해보니

예를 들어 저는 3억을 대출 받았어요.

은행 직원 말씀이 밀리거나 못갚는걸 대비해서 근저당 설정 10%가 들어간다고 해요.

그래서 3억 3천이 된다고 하던데..

 

3억을 빌렸는데 근저당설정? 으로 3천만원이 추가되었어요.

그러면 총 3억 3천만원을 갚아야 하는건가요?

 

검색을 해도 명확한 답을 못찼겠어요..

아시는분 없나용 ㅠㅠ

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다른의견 0 추천 0 새우초장
꼬박꼬박 잘값으시면 아무상관없어요

3억만 잘내시면 돼요

2022-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퇴근시켜주세요!
근저당 3천은 만약에 이자를 밀렸다하면 이자까지 보전하기위해서 좀 넉넉하게 잡은거에요.

이자 잘 내시고 하셨으면 당연히 3억만 갚는거에요

2022-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쥬시쿨1

대출금의 110%까지 은행에서 권리설정 합니다.

대출못갚을 경우를 대비한거니.

정상적으로 원리금 갚으면 관계없습니다.

 

은행입장에서 대출안갚으면 대출원금 뿐만 아니라

못받은이자도 받아야 할거고. 경매가면 경매비용도 나올거고.

그럴경우 대비해서 110% 근저당권설정 합니다.

2022-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지적인놈

보통 120프로 설정할텐데. . .  은행이 미래에 손해보지  않기 위하여 안정장치 폭을 넓게  설정한다고 보시면 됩니다.

2022-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 앙앙e

보통 120% 정도인데....

어찌됐던 잘갚으면 끝입니다.

2022-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 며루찌

아 그런 개념이였군요..

모두들 답변 감사합니다~

괜히 걱정했네요!

2022-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 파아1여기까지

금리 몇프로이던가요?

2022-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

등기 나중에 700원 내거 떼보면 대출금 110%로 잡혀있는걸로 보실수 있어여. 그거에여. 실제 상환은 100%만큼만 하구요.

2022-08-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 마야님♪

채권최고액이라고 하죠

2022-08-25 점아이콘
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