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한덕수

일시적 2주택 양도세 비과세 질문입니다!4

본인:A아파트 보유(16년에 매수, 현재거주중)

배우자:B아파트 보유(16년에 매수)

둘다 결혼전에 취득한거고 아직 결혼한지 5년 안되서 혼인합가특례 적용가능하기에 우선 B아파트를 매도하려고합니다.

여기서부터 질문이 있습니다!

1. B아파트를 매도하게되면 최종적으론 A아파트만 남은상태

2. B아파트 매도한금액으로 C아파트 매수

3. C아파트 매수한 후 2년 내 기존에 있던 A아파트 매도

이런경우 A아파트만 남은상태에서 C아파트를 취득했고, 이미 A아파트는 보유를 오래해서 일시적 2주택으로 양도세 비과세 적용가능(C아파트 취득세까지 중과배제가능)한걸로 보여지는데...

제가 맞게 판단하는건지 답변해주시면 감사하겠습니다!

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니니니님

네 맞습니다. c주택 취득시 취등록세도 일시적 2주택기준으로 납부 가능합니다.

2022-08-26 점아이콘

불타는쌍봉황

일시적 2주택은 조정지역, 투기지역인지 부터 확인하시고 접근하셔야 합니다. 그리고 1년일겁니다. 1년내 기존주택 매도시 혜택입니다.

2022-08-26 점아이콘

[* 비회원 *]

지금은 바뀌었어요. 전에는 1년이었는데 2년으로 바뀌었어요. 소득세법 시행령 155조 개정됐네요.

2022-08-27 점아이콘

불타는쌍봉황

그렇군요 굥정부들어 바뀌엇군요. 좋은정보 감사합니다.:D

2022-08-27 점아이콘


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