근저당 금액으로 인한 보증보험 가입 불가의 경우 어떻게 되나요15
- 놋북거치대
- 등록일 2022-08-31 17:47
- 조회수 914
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파워링크 
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 그녜가문재인걸안철수
시세대비 절반 근데 시세대비 근저당이 60퍼센트 넘음 그럼 합이 시세대비 110퍼센트이상이라 위험한물건아닌가요 |
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에터
뭔가 요상한 대안을 말씀드리자면,
보증보험 가능한 보증금 한도+월세로 계약전환 나머지 보증금은 글쓴이가 임대인에게 "대여"한 것으로 처리. 저당권 등기 치고, 대여기간은 임대차종료일까지, 이자는 월세와 동일금액으로 하고 상계 문제는 월세 소득과 이자소득에 다 세금이 부과된다는 점과 근저당 설정 수수료가 수십만원... 이런 점 고려해서 계약 조건은 글쓴이에게 좀 유리하게 수정할 수 있겠고...
그냥 임대인이 돈 구해오는 게 쉽긴 하겠네요. |
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계약 파기
집주인 다른 세입자 보다 빨리
최대한 빨리 다른 세입자 구하고
튀튀
@대나무헬리콥터@ 사업자 물건이라 그렇습니다