[수도권 아파트 추천] 시리즈
단지 선정 기준
- 네이버 부동산 기준 14억 2천만원 이하의 입주 가능한 매물이 있는 단지
- 현재 및 미래가치가 높아 시세 상승 여력이 있는 단지
입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.
- ver. 220901. 업데이트 : 재건축 사업성, 직주근접, 호재 점수 기준을 강화했습니다.
추천 아파트 단지 목록
1. 서울특별시 성동구 옥수동 옥수동삼성 32평
- 서울 3대 업무지구를 30분내 주파 가능한 최적의 입지와 더불어 배산임수라는 풍수지리적 이점, 국내 최상급지인 한남동 개발 수혜까지 모든 걸 갖춘 팔방미인
함께 눈여겨볼 단지 : 옥수동 옥수극동 27평
2. 서울특별시 동작구 흑석동 한강현대 26평
- 반포와 인접하고 이촌과 마주보는 한강변 입지로 최상의 미래가치를 자랑함. 재건축 추진, 뉴타운 개발을 통해 주거환경 개선되며 지속적으로 시세 상승할 것
함께 눈여겨볼 단지 : 사당동 대림 31평
3. 서울특별시 광진구 자양동 자양우성3차 26평
- 최상의 생활편의를 자랑하는 건대입구역세권이자, 인근에서 가장 준수한 재건축 사업성을 갖춰 미래가치 높음. 국제교류복합지구와 마주한 잠재력 높은 입지는 덤
함께 눈여겨볼 단지 : 광장동 현대3단지 27평
4. 서울특별시 송파구 풍납동 현대 26평
- 8호선 초역세권 입지로 잠실역, 아산병원, 올림픽공원 등과 인접하여 높은 실거주 만족도 기대. 지하주차장을 이미 갖추고 있어 문화재 이슈에서 비교적 자유로움
함께 눈여겨볼 단지 : 암사동 한솔솔파크더리버 32평
5. 서울특별시 영등포구 신길동 래미안에스티움 33평
- 신안산선 호재가 있는 신길뉴타운에서도 신풍역 초역세권으로 수위의 입지를 자랑함. 뉴타운 조성에 따라 주거환경 개선되며 해묵은 이미지를 벗어던질 신길동
함께 눈여겨볼 단지 : 영등포동7가 아크로타워스퀘어 25평
6. 서울특별시 강남구 개포동 성원대치2단지 20평
- 삼성역, 대치동과 인접한 입지만큼은 국내 최고 수준. 재건축과 리모델링 사이 명확한 방향성만 정해진다면 훌륭한 미래가치를 바탕으로 저평가 해소 가능할 것
함께 눈여겨볼 단지 : 가락동 가락우성1차 23평
7. 서울특별시 마포구 대흥동 신촌그랑자이 24평
- 2호선 역세권 프리미엄 대단지로 서울역, 용산, 여의도 개발 수혜를 두루두루 받을 수 있는 입지. 뉴타운과 더불어 대흥동 학원가 발달로 인프라 지속 개선되는 중
함께 눈여겨볼 단지 : 도화동 도화3지구우성 32평
8. 서울특별시 동대문구 전농동 래미안크레시티 34평
- 동북권 최고의 잠재력을 갖춘 청량리역세권 신축 대단지로 희소성 높음. GTX와 더불어 역세권 복합개발, 뉴타운 조성 등을 통해 천지개벽할 미래가 기대된다
함께 눈여겨볼 단지 : 마장동 마장동금호어울림 32평
출처 : 본인 (네이버 블로그)
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요즘 시세가 무슨 의미인가 싶네요..