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하락론자가 바라보는 다주택자에 관한글 입니다.
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앞으로도 계속 거래는 소강상태
가격은 하락후 횡보가 지속된다면..
건설사가 신규분양을 꺼릴뿐아니라
기존분양분도 준공후 미분양이 속출할겁니다..
더군다나 지속적으로 로또분양이 없어지면서
무주택자도 전세를 선호하지
역세권이나 주요입지 아니면
분양받으려 하지 않을텐데..
gdp에서 건설및 인테리어등이 차지하는 비중도 상당하거니와
취득세등의 세수부족이 심화되면
정부는 취득세중과및 종부세도풀고..
미분양분에한해서는 양도세면제도장도 찍어줄겁니다..
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그쯤되서 하락론자가 바라보는 다주택자의 행동입니다.
1. 미분양분 줍줍해가면
> 어휴 바보~ 앞으로 인구줄고 경제도 어려운데..
이런 경기지역 콘크리트덩어리 6억에 분양받아봐야
시세차익도 얼마안나는데..
나는 그냥 신축전세 싸게들어가야지~~
그리고 나중에 폭락하면 rr로 하나 해야겠다~
2. 구축 갭으로 매수하면
> 어휴 답답이들~ 앞으로 재건축도 안되고
낡아만가고..
인구줄면 받아줄 호구도 없는데..
매매랑 전세랑 갭차이가 왜 없겠냐??
투자가치가 없으니깐 그렇지~
난 그냥 전세살다 역세권신축이나 알아봐야지~~
3. 역세권 매수하면
> ㅉㅉ 이제 재택근무에 메타버스 세상인데
저걸 15억 주고 사다니...
난 인구감소로 10억으로 폭락하면 그때 생각해 봐야지..
그때까지는 코인이랑 주식으로 재테크할거임~
그렇습니다..
하락기 다주택자는 언제나 호구입니다..
호구여러분..
부디 금리인상기 + 주택가격하락기
잘 이겨내시길바랍니다..
주말에 나들이간다고.. 외식한다고
돈 너무 쓰지마시고요..
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고생하시네요..
네.. 요즘 많이 힘듭니다