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저 금융바보인데 답변좀 부탁드립니다6

안녕하세요?

부동산과 금융 바보인데 여쭤보고 싶은게 있어 질문드립니다.

 

저희 어머니가 나이드셔서 노인아파트에 들어가려고 하는데 시골이라 다행히 전세금은 싸네요.

 

근데 제가 나이가 젊어서 노인아파트 전세대출은 안되고 신용대출로 전세금을 마련하려고 합니다. 

 

그러면 대출받을 때 이자만 갚고 만기일에 원금까지 갚으면 되는거 맞나요? 그럼 대출금을 전세 계약에 쓰고 2년 뒤에 나올 때 다시 갚으면 매달 이자만 내면 되는거죠??

 

이자만 내는 거면 그래도 전세금이 적어서 부담이 덜 거든요. 

근데 은행직원 보여준 거는 매달 내는 돈이 더 큰 걸 추천하길래 갑자기 왜 그런건가 궁금해서요.

 

답변좀 주시면 감사하겠습니다

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다른의견 0 추천 0 로또의문장

자산이 없으시면 나라에서 전세자금 7천인가?8천만

지원해주던데요 

부모님 자산을 모르니 대답드리긴 못하지만

순수자산 3천만 밑이면 한번 알아보세요

2022-09-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌돌이와돌식이
적어주신 내용만 봐서는 상황이 잘 이해가 안되지만

 

아마도 매달 내는돈이 더 큰거라 하시면 원리금상환으로 대출하라는거 같습니다.

 

원리금상환이 만기일시 상환보다 같은 이자율일때 총 이자금액은 적습니다.

2022-09-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 닝순이

전세자금대출을받으세요

2022-09-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 정반장골프TV
원리금 균등 상환방식이랑 , 만기이자 상환방식은 상환 기준도 틀리고 이자 계산도 틀려요. 1년 만기 이자는 1년마다 연장하는 방식이네 등급이 떨어지거나 개인 신용이나 직군이 변경되었을때 연장 안되면 전액 일시 상환 해야 합니다. 원리금 균등은 월 불입금은 높지만 이자는 훨씬 더 적게 내는거구요. 원금+이자를 매달 똑같은 금액으로 계산해서 내는거에요. 본인이 월 부담을 얼마까지 할수 있을지 체크해보시고 두가지중에 하나 선택하시면 되요. 저는 5년 원리금 균등 추천하는 바입니다.
2022-09-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퐁포르퐁

노인아파트가 뭘까요? 공공임대 아닌거같고 법인 아파트인가요? 그럼 조심해야될건데요.

2022-09-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
몇년쯤 전에 신용대출에도 만기일시상환 잘 안되게 하고 원금일시상환쪽으로 몰아가는.... 그런 규제가 들어갔던 것 같습니다.

갚을 여력이 된다면 빨리 갚는 쪽이 이자는 적습니다. 금리도 더 낮은 경우도 많고. 

2022-09-02 점아이콘
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