오늘 부동산에 집보러 갑니다. 뭐뭐 보고 와야할까요11
- 푸르댕댕
- 등록일 2022-09-03 11:35
- 조회수 1503
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파워링크 
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일단 가격이 부담스럽다했는데, 보러오라고한건 중개사이니 매수호가는 중개사분이랑만 이야기해보십시요 ㅎㅎ
연식을 알아야 뭘 봐야할지 말씀드리죠.
개인적으론 수압 녹물 꼭 체크합니다 |
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동향이나 서향일경우 남쪽방향이 일조를 막지않으면괜찮음
2. 베란다 문열었을시 주변소음
저는 베란다를 일주일에 한번잠깐 환기만하고 살아서 별문제없지만 열고사시는분들이 있다길래...
3. 일단 금액은 후려친다
4. 같은값 이면 수리된집 ..
5. 같은값이면 높은층
6. 베란다 구석에 물흐른자국 여부
7. 각방 제일 구석 곰팡이 여부
그런데 결과적으로 딱 몇개보면 왠지 내집같은곳이 나옵니다.
답변 감사드립니다.
3번에 일단 금액을 후려친다. 했을때
보통 집값의 20프로 정도 후려 쳐도 될까요??
20프로 후려치고 - 서로 협의하다가 10프로 정도로 합의 하고 그런가요?
@푸르댕댕 100건중에 하나 20% 후려쳐도 되는 경우가 있기는 합니다.
100건중에 50건은 쌍욕 듣고요 (본인이 안들으면 중개사가 쌍욕 듣습니다. 어디서 저런거 데리고 왔냐고)
나머지 49건중에 40건은 그냥 안팔아요 하고 돌아서 갑니다.
100건중에 9건 정도가 자기 생각 하는 금액 이야기 합니다.
가격 후려 칠것 같으면 중개사에게 먼저 물어 보세요.
중개사들은 대충 상황을 알아서 될지 안될지 미리 아는 경우가 많습니다.
처음부터 후려쳐도 욕안들을 물건 골라서 보여줍니다.
@푸르댕댕 당근마켓도 20%은 안후려칩니다...
@푸르댕댕 입장 바꾸셔서 님이 매도자인데 20% 후리면 어떨까요?
5억에 내놓은 집이라면 1억을 깍자는건데..
집주인과는 크게 말 섞을것없이 집 다보고 나오면서 중개사분께 매도자분이 어떤사정으로 매도하는건지 물어보시고 어느정도 네고 될지 물어보세요. 그럼 대략적으로 알려주실겁니다.
매도하시는 분이 급할수록 네고가 싶겠죠.
반대로 급할것 없다면 무리한 네고는 안해줄꺼구요.
@다리미112
당근마켓도 현장네고하면 비매너라고 욕먹죠.