수도권 저가 아파트들이 먼저 매집 되면서 거래가 늘어날 것 같습니다
시세도 내릴만큼 내렸고 지방세 세수도 부족하니
다주택자들이 주워담도록 나라에서 풀어줄 수 밖에 없지요
원희룡이 집값 더 내린다 이러는데 김현미도 그 때 똑같았죠... 말만 저러고 공급 미뤄서 더 올릴 생각 뿐입니다 ㅎㅎ
임대차3법 영향으로 4년차들 전세공급나올꺼고 전세가 안정되면 매매가 오르기 힘들죠. 둔주도 공급되고 수도권들도 입주늘어나면 상승에 제약 될겁니다.
물론 거래세 걷어야 하니 매매 잘되도록 대출규제등 풀고 다른 규제들도 해제하겠죠.
다주택자들 쓸어갈수 있도록 하는데는 동의하는데요. 다주택자들이 싸게 기존 영끌러들꺼 뺏어가도록 집값은 안정될걸로보입니다. 금리를 내릴 상황이 되면 예상이 달라지겠지만요
문제는 서울에 입주가 씨가 말랐다는 것이죠...
결국 미국금리를 따라 갈텐데
내년엔 미국은 물가가 잡힌다고 보시나봐요
네 그리고 금리는 절대 많이 올릴 수가 없습니다
이 바닥 룰 이라고
컨센서스는 고점대비 50프로군요..
어차피 미국 금리 맞추기는 불가능하지만
영원한 금리인상에 부동산 하락이 10년 가지야 않겠죠.
양키야 독하니 2년 내에 인플레 잡고 달러 패권 유지하겠죠.
100만원이 50% 상승하면 150만원이고
150만원이 30% 하락하면 105만원이죠.
조정폭이 30프로 남짓이라는..
다행입니다.
원희룡이 몰래 몇채 더 사둔거 아닐까요
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임대차3법 영향으로 4년차들 전세공급나올꺼고 전세가 안정되면 매매가 오르기 힘들죠. 둔주도 공급되고 수도권들도 입주늘어나면 상승에 제약 될겁니다.
물론 거래세 걷어야 하니 매매 잘되도록 대출규제등 풀고 다른 규제들도 해제하겠죠.
다주택자들 쓸어갈수 있도록 하는데는 동의하는데요. 다주택자들이 싸게 기존 영끌러들꺼 뺏어가도록 집값은 안정될걸로보입니다. 금리를 내릴 상황이 되면 예상이 달라지겠지만요
문제는 서울에 입주가 씨가 말랐다는 것이죠...