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집주인(임대인)이 세입자(임차인)한테 갱신권 사용 안되고 집주인이 이사들어간다는 통보는 언제 하면 되나요?13

집주인(임대인)이 세입자(임차인)한테 갱신권 사용 안되고 집주인이 이사들어간다는 통보는 언제 하면 되나요?

 

내년 3월이 전세 만기 2년인데

 

딱 6개월 남았거든요

 

제가 이사 들어가려고 하는데 세입자한테 언제 말해야 할까요?

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다른의견 0 추천 0 쭈님에게
6개월전 ..

들어갈거면 지금해야것네요

2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
5개월 2주 전 추천합니다. 

딱 6개월이면 이게 6개월보다 전이라서 무효니 뭐니 괜한 다툼 일으킬 수 있거든요. 

이 문제를 제외한다면 빠를수록 좋습니다. 빨리 말해줘야 임차인도 다른 집 구하죠.

2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 tcihmkmkl

2달전 아닌가요?

2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 디오팍

그 때 말하면 집 못 구한다고 시간 더 달라 헐거 같은데요?

2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 tcihmkmkl

요즘은 집이 구하기 쉬워서요

2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레레도도
2달 맞나요? 2달이란 말도 있고 6개월 이란 말도 있어서요~
2022-09-07 점아이콘
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일단 제가 알기론

집주인이 들어가 살때는 2개월전

매매후 매수인이 들어갈 살때는 6개월전으로 알고 있어요

임차인이 갱신권요구시 방어

2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 딕테이션
2달전인대요
2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레레도도
2달 맞나요? 2달이란 말도 있고 6개월 이란 말도 있어서요~
2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 띠로리또로리
들어가 살테니 연장 안된다고 말하는건 아무때나 해도 되는거 같은데... 말만 하는거니까요..

 

임차인 나갈 집 구하라고 빨리 말해주는게 좋지 않나요.

2022-09-07 점아이콘
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법률상 만기 전 6-2개월 전 사이에 통지하지 않으면 묵시적 갱신이 돼 버릴 수 있습니다.
2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레레도도
그렇군요 우선 6개월이 내일부터고, 2개월까지는 남았으니 통지를 빨리하는게 낫겠네요
2022-09-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레레도도
네 그게 좋겠어요~  참고로 아파트 전세가격이 몇천 내려가서 세입자분은 전세금 남을꺼에요~
2022-09-07 점아이콘
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