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부동산포럼 입니다.

질문-다주택자입니다. 천안 수원 2주택인데 다 처분하고싶어요.7

엄마잔소리그만해
등록일 2022-09-08 22:14
조회수 1420

안녕하세요.

수원 2014년 2.6억 취득. 현재 5억초반

천안 2016년 2.25억 취득. 현재 3억초반

22년 5월부터 다주택자에게 중과과세를 1년동안 면재해준다고 하길래 찾아보니

천안집 팔았을때 양도소득세가 아래처럼 나오고

수원집이 아래처럼 나오네요.

일단 두채 다 정리하려고하면 우선 천안집부터 정리해야할꺼같은데

천안집 정리하고 바로 수원집을 팔려면 실거주 필요할까요?

여기까지는 모겠어요.

두채 다 정리하고 오랫동안 살 큰 평수 하나로 옮겨가고고 싶거든요...

잘아시는 고수분들 조언 부탁드립니다.

아 지금은 천안 실거주중입니다

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학봉리

천안먼저 과세로 팔고나면, 수원은 비과세로 양도세0일텐데요.. 2014년 에 취득했으니.비조정지역일땨라서 실거주 의무도 없으니깐요 ...

2022-09-08 점아이콘

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엄마잔소리그만해

영통 조정인걸로알고있어요

2022-09-08 점아이콘

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학봉리

지금은 조정지역이 맞는데, 취득시점에 조정지역 아닐텐데요...

제가 현재 영통구 살고 있어요

2022-09-08 점아이콘

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가나다라마바서

팔려야 팔지요..

2022-09-08 점아이콘

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큐비즘

그 시세로 안팔리실텐데..

2022-09-09 점아이콘

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0 +_익명_+

안팔릴걸요

2022-09-09 점아이콘

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쩡아@@

저도 영통인데 보러오는 사람이 없다눈

2022-09-10 점아이콘

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