2년전에 청약이 우연히 되서 시세가 8억정도되는 아파트입니다.
중도금과 잔금을 추후에 5억1천가량 지불해야하는데
전세를 주고 전액 대환하는 조건으로 세를 낼 수 있을까요?
현재 전세시세는 5억 에서 6억으로 왔다갔다하는상황입니다.
깡통전세
깡통전세가 뭔진 아세요?ㅋ
이 경우는 전세자금을 전액 대환하게되면 저당권도 없을뿐더러 전세입자가 1순위이라서 상관이 없을꺼같아서요.
아직 대출 안받으셨으면 전세세입자 입주와 잔금을 동시에 하시면 됩니다 자세한건 부동산에 물어보시면 될꺼이요
근저당권을 모두 없애는조건으로 전세들어가는건 아주 흔한일입니다
대신 대출에 대해서는 조기상환 수수료가 있을수 있구요. (잔금의 1% 내외?)
그리고 주담대 조건이 실거주 필요가 있기 때문에 전세 받으면 대출금을 상환할수 밖에 없을 겁니다.
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깡통전세
깡통전세가 뭔진 아세요?ㅋ
이 경우는 전세자금을 전액 대환하게되면 저당권도 없을뿐더러 전세입자가 1순위이라서 상관이 없을꺼같아서요.