복층 테라스 아파트 어떤가요?35

동네도 단독 많아서 친구네도 다락방 많았구요. 

다락방은 애들 놀기 좋죠. 

건축법상 창가쪽 층고가 많이 낮을 거에요. 

애들 자라면 거의 창고가 되고 사용가치가 없게 됩니다. 

애들 어릴 때만 좋아요. ㅎㅎ 

@이놀도 아이들이 5,3살이라 한창 놀게해주려구요ㅎ

너무 부럽..

@마야님♪ 디에트르 1차인가봐용

마야님과 제 생각이 같네요ㅎ  아이들 위해 탑층가고 싶네용

저희 동네 보니 대지지분에 들어가지 않는 

테라스 공간 30여평 정도가 매매가의 30% 넘더라구요. 

실사용 활용도의 문제이지 가격은 적정가 같습니다. 

@이놀도 

혹시 피 2개짜리가 손피2개 말씀하시는거죠? 어디 보셨나요?

@마야님♪ 

 land.naver.com/article/info/2231652532

@마야님♪ 84 기준 손피 3장정도 하더라구요

다락없는 세대와 가격차이는 별로없는데 21평 다락면적을 준다면 그건 괜찮긴하겠네요. 그런데 다른 세대보다 비싸고 다락이 말그대로 다락이라서 층고가 낮다면, 애매할듯합니다. 다락이 전용면적에 안들어가는거 다 이유가 있습니다.

솔직히 아파트에서 어설프게 타운하우스 흉내조금 낸건데, 다락이나 작은 테라스라서 애매합니다. 저라면 그냥 깔끔하게 아파트구조로 살거나 이런 라이프스타일 좋으면 제대로된 타운하우스에 살겠습니다.

위에 정보가 있어서 동영상으로 같은 단지 탑층 매물 확인해봤습니다.

이런 아파트 구조도 많이 궁금하기도해서 찾아봤습니다. ㅎㅎ

일반집이 5억정도인데 7.5억으로 1.5배나 비싸네요.

저라면 안갑니다.

동영상보니 계단이 정말로 가파르네요. 저희집 2배는 되어보입니다. 집이 작으니 어쩔수없이 계단칸을 높여서 공간손실률을 줄일수밖에 없었겠지만, 이런 계단 실사용에서 너무 힘듭니다.

공짜 다락방이면 모르겠지만 성인여성이 간신히 서있는 공간을 원래 공간의 50프로 가격을 내고 산다?

후회만 합니다.

제가 놓친건지 몰라도 화장실도 없다면 더더더욱더 불편할겁니다.

다락장 21평보다 차라리 각 방의 크기가 좀더 큰것이 훨씬더 삶이 풍족합니다. 25평전용+21평다락보다 35평전용이 훨씬더 평상시 삶이 만족스럽습니다.

@솔루토이 안녕하세요 정성스러운 답변 감사드립니다 ^^ 다락엔 화장실은 따로없고요ㅠㅠ 다락 층고는 아이들도 어리고 저조차도 키작남이기에 층고는 문제안되더라구요ㅎ 실제로 가서보니 계단은 너무 가파르긴 합니다 어린아이는 안아주지 않는이상 못올라가더라구요..

@솔루토이 대형면적도 고려해보겠습니다 ㅎ