매매, 전세 같은날 진행시 질문7
- Espana
- 등록일 2022-09-20 07:55
- 조회수 758
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다른의견
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파워링크 
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시크릿커튼
매도자와 먼저 계약하고 매수자와 잔금일에 다시계약 전세낀집을 거래한뒤 그날에 전세계약서를 다시 작성하는 개념으로 접근하는것이 가장 안전함 전 그런집은 그냥 안들어가고 말겠지만요 대출이나 뭐나 골치아픔
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+_익명_+
이게 맞다고봄.
명확히는 아직 집주인이 바뀐게 아니잖슴? 파토날수도 있고.
세입자 입장에선 잔금일까지 불안불안
전세계약은 잔금일날 쓰는게 맞음
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시크릿커튼
@Espana 세입자분인거 같은데 뭐 주인들이 안해준다면 할수 없는데요 매도자한테 계약금 잔금 다주고 계약끝낼테니 전세낀집을 사는것처럼 뭐 당일 계약서를쓰든 어쩌든 그건 둘이 알아서 하라고 하시고 매수자와 그다음에 계약서를 쓰든지 승계하든지...그렇게 하는게 제일 깔끔합니다. 매수자든 매도자든 안해줄 이유도 없구요 안그러면 셋이 다모여서 있는자리에서 다 송금하는거 하나하나 세입자가 확인하러 다녀야합니다. 사실 그둘의 매매는 세입자와 아무 상관없는거에요 그냥 매도자와 난 둘이 계약했다고 생각하세요 나머진 둘이 하라고 하고...대출이든 뭐든 다 그거에 준해서 하면 될거같아요 |
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답변이 제가 이해가 좀 모자라서 그런데
세입자는 매수자(새 집주인)과 계약하라는 뜻이죠?
그러면 두번째 답변은
특약사항을 "임대인의 계약금 반환 및 계약해지 " 로 변경하라는 뜻이구요?
집주인이 될 매수자와 계약을 해도 보증보험 가입에는 문제가 없다는 것이구요?