투기과열지구에서 조정대상지역에 들어간 곳들은 별 영향 없죠..?3
- o바보o
- 등록일 2022-09-21 17:49
- 조회수 1278
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파워링크 
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에터
이론적으로 투기과열지구와 조정대상지역은 별개고 투기과열지구이면서 조정대상지역이 아니었던 곳이 투기과열지구 해제되고 조정대상지역이 되는 것도 가능은 합니다만, 이번 발표 전 기준 모든 투기과열지구는 동시에 조정대상지역이었고, 이번에 투기과열지구 풀린 곳은 예전부터 계속 조정대상지역이었고 조정대상지역이 안 풀린 겁니다.
재건축 재개발 외에는 투과지구+조정대상지역/조정대상지역 사이의 차이가 그리 크지는 않습니다. 15억 초과 대출이 나오는 차이는 있는데, 이번에 풀린 지역 중에 국평 15억 당연히 넘어가는 동네는 없었던 것으로... 예전에 넘었던 동네도 이제 15억 못넘죠 아예 대형으로 15억 넘는 물건은 영향을 받을지도 모르겠는데 물건이 많지는 않아서... |
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투기과열지역->조정대상지역이 되면 대출기준이
LTV 가 9억 이하 40% -> 50% / 9억 초과 20% -> 30% 이런식으로 바뀌는거죠.