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부동산에서 네이버에 집을 올리질 않는데 왜 그럴까요?21

지역은 부산이구요

집 팔려구 부동산 3곳에 문의 넣어놓은 상태입니다만

벌써 두달이 다되가는데

지금보니 네이버부동산에 찾아보니 제집은 전혀 안올려져 있네요

직방에 직접 올리려보니 준비중인 아파트라면서 직접 올리지도 못하네요

당근에 올리기는 또 좀 그렇구...

왜 그런걸까요?

일단 매매 문의 자체가 전혀 없다고 어딜가도 얘긴 하던데...

의아하네요

입주시작한지 이제 2년지난 신축입니다ㅋ

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다른의견 0 추천 0 pacifist
혹시나 같은 아파트에 다른 집은 매물로 올라와있는데, 우리집만 안올라와있다면 광고할만큼 가격적 우위에 있지 않아서 그럴 수 있습니다.
2022-09-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 국현롯우

아하...그럴수가 있구나...

부동산에서 네이버에 올릴때 집주인 인증해야된다는 안내도 받았었었거든요

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 커몬요

네이버 부동산에 올라가면 다른 앱에 못올리게 돼있대요

2022-09-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 국현롯우

헐 독점하려고요?? 이건 좀 독한데

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우산리두바쿠
이건 아닙니다.
어디 올리던 상관 없구요
네이버가 제일 효과가 좋습니다. (원룸 제외)
그래서 네이버 올릴 수 밖에 없습니다.
2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 kdfsd

요즘 분위기에 부동산에서 굳이 네이버에 안올려요.

살 사람도 없는데 자꾸 호가경쟁만 일어나서 낮아지기만 하거든요.

어차피 수요가 없어가지고... 아마 문의 전화나 수요 있으면 그때 소개하려고 넣어뒀을겁니다.

2022-09-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우산리두바쿠
중개사를 가격 높이는 사람으로 생각 하시나 본데..
실상은 중개사는 호가 경쟁이 붙어서 가격 하락하기를 바랍니다.
가격이 하락해야 거래가 많을 수 밖에 없어서요.
중개사는 거래가 되야지 호가가 아무리 높아봐아 아무소용이 없어요.
아.. 물론 대부분의 중개사가 또한 집주인 이기도 해서 집주인 입장에서 가격 하락을 안 바랄 수도 있겠지만
중개업 자체로 따지면 비싼거 별로 입니다.
2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 REMEDIOS
통상적인 아파트단지의 공인중개사들은 가격이 오르고 내리고는 보다는 거래량입니다. 

물론 본인 자산이 주변 부동산에 연결되어있으면 다르겠습니다만

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내게오리라
공인중개사 협회에서만든 한방에 많이 올리는듯 보입니다
2022-09-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 국현롯우

아...끼리끼리 해먹는...

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우산리두바쿠
한방에 ??
농담이시죠 ?
한방을 쓰는 이유는 매월 10개 씩은 네이버 광고가 무료라서 올립니다.
아파트인데 한방을 광고용으로 쓰는 사람 없어요
2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자연스러운

공인중개사는 그거 쓰는거같던데요

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우산리두바쿠
같은 단지면 보통 최저가 하나, 그리고 최저가와 비교될만한 물건 하나(최저가가 돋보일수 있도록) 올립니다.
손님 오시면 다 안내 합니다.
님 광고가 안올라간거면 최저가가 아니면서 애매한 가격대 일껍니다.
2022-09-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 국현롯우

올 5월에 거래된집이 10억4천 중저층

저희집은 최상층 11억 으로 했는데...

요즘 추세론 10억에 올려나 되려나요 허허

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우산리두바쿠
네 요즘 추세면 10억 으로 올리셔야 합니다.
2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 soosos
네이버에 올리는거도 돈 들어요...최저가 아니면 안올리는 경우 많아요
2022-09-29 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 국현롯우

헉 시상에 그건 몰랐네요

느무하네ㅋㅋ

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키리프

어차피 매물쌓여있을텐데 숫자늘려봐야

매수자 쫓아내는 격이라

가격 메리트 없으면 안올려요.

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

부동산이 네이버 회원이 아니거나

글 올린 집주인 통신사, 문자 인증이 안 되겄거나...

희망하는 시세가 터무니 없어서 올려봐야 입질 없을까봐 안 올리거나...

이미 너무 많은 매물 올려서 예산 문제로 등록하지 않고 있거나

등등 경우의 수는 많습니다

급하시면 독려(?)조로 현금 풀면 알아서 제깍 움직입니다

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 REMEDIOS
등록 매물수 조절

인증 문제

현 시세나 방향성과 다른 가격(중개사가 임의로 할수 없으니)


중개사에 직접 물어보시면 답을 줄겁니다.

2022-09-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 때리지마빵사올게
부산입주2년차 10억 넘는곳 별로없는데.. 어딘지궁금하네요. 요즘은 입주2년차가 시세가 제일 낮습니다(비과세땜에 일시적으로 급매량 증가)  입주~2년차까지는 물량이 잠겨서 구매자입장에서는 세금까지? 주고 사는 거더라구요. 
2022-09-30 * 점아이콘
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