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부모님집 전세거주시 계약서작성필수인가요??6

올해말결혼예정인 예비신랑입니다.

부모님이 서울거주중인 다주택자이고

저는현재까지 무주택자인데

일단부모님소유 아파트에 전세로들어가려합니다

 

반년전통보해서 일자는협의된상태이고

집은 일단 실거래가 4~4.5억수준이고

전세가격은 2.5억에최근 실거래되었네요

기존 세입자분은 2.0억에살고계셨구요.

 

제가1억현금모은거 송금드릴예정이고

나머지1억은 부모님께 증여또는 차용증으로

갈음해서 진행할예정인데

 

전세계약서를 바로써야되는건지

아니면조금 안쓰고도살수있는지? 갑자기궁금해져서

문의글올립니다.

부담부증여 생각중이여서 어차피 진행하긴할건데

요즘 시세도많이떨어지고있는데 천천히써도되는거아닌가싶어서요!!

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오타가났네요 조금안쓰고가아니라

 

조금있다가 천천히쓰거나..라고 기입하려했었습니당

2022-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌가이상해
ppompungi
2023-03-19 * 점아이콘
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아 저도 부포뒤져보다보니 13억미만은 증여세과세해당안된다고하네요! 

 

1. 기존 전세입자분한테 돌려준 1억관련해서 부모님한테빌린돈 차용증 진행 또는 증여5천+a 결정하기.

 

2. 전세계약서안쓰고도 전입신고가능한지여부체크하기.

 

3. 향후에 실거래가 더떨어졌을때 돈끌어모아서 제가매수할때 한번에 증여세발생하게할지

미리 전세계약서쓰고있다가 부담부증여할지

요정도만 고르면되겠네요...



2022-11-02 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌가이상해
ppompungi
2023-03-19 * 점아이콘
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@뽐뿌가이상해 감사합니다 선배님! 세무사가서 5만원주고 30분상담받아보긴했었는데 딱인터넷서칭정도지식만알려주더니 일단맡기라고하더라구요.. 맡길때맡기더라도 궁금증은해결하고싶었는데 말을아껴서 ㅜㅜㅜ 열심히알아보고있습니다!!

 

조언감사드립니다!!!

2022-10-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 로도크로사이트

안쓰고 살면 무상거주 에 해당하는 거죠

https://m.blog.naver.com/kyrflower/222456698187

2022-10-04 점아이콘
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