오늘은 청약시장에 찬바람 시작되고 로또분양 호흡기 뗀 날이네요.18
- 시련쓰
- 등록일 2022-10-06 22:47
- 조회수 2367
|
||
파워링크 
등록안내
등록안내
8 
7
|
7
8
22층
집값 상승기에 집을 많이 공급했어야 했는데 미친새끼들이 너무 규제만 한탓에 공급증가사이클에 공급이 너무 안됬습니다.
이 미친새끼들 떄문에 다음 부작용은 어떻게 나올지 상상이 안가네요. 그래도 이 미친새끼들은 다음에도 또 집값을 폭등시키겠죠. 대체 부동산에 무슨 원한이 있는지 미스터리네요. 심지어 지들이 그렇게 투기하지말라고 해놓고 뒤돌아서는 지들이 더 투기에 진심임... |
|
2
3
 [* 비회원 *]
상승기때 무슨수로 단기간에 공급을 할수있을까요. 공급은 안하고 규제를 한게 아니라, 공급을 바로바로할수없으니 규제도 한거죠. 아파트 짓는데 총 몇년걸릴거라고 생각하세요?
|
|
|
3
1
22층
오 좋아요 제가 이 자료 가져오기를 내심 바랬네요.
자 보세요. 이 자료에서 대체 공급량만 있지 솔직히 어느지역에 몇평대 아파트가 공급되었느지 구체적인 수치 가져와보세요. 제 능력이 딸려서 인가 저도 저 자료 이미 몇달전에 보고 틈틈히 검색하면서 찾고 있는데 도저히 구체적인 자료와 근거를 찾을수가 없었습니다. 국토부자료가 조작이 많은건 아실겁니다. 제가 저거 근거 찾으면 청약홈들어가서 실제 자료 제가 어떻게든 추출해서 실제로 공급량이 맞나 확인해보려고 했어요. 역대급으로 물량이 많은데 실제로는 지금 계속 서울 입주량보면 역대급으로 적어요 이건 모든 전문가들이 인정하고 있잖아요. 대체 실제 입주량은 적은데 자료수치는 너무 많단 말이죠. 뭐가 맞는건지 좀 확인해보고싶어요.
그리고 저것과 모순되는 근거차료도 찾아보시면 굉장히 많습니다. 예를 들면 서울에서 쫓겨난 인구수 역대급으로 많다는 기사는 보셧을겁니다. 다주택자가 사실상 집을 더 사는게 멈춘 상태에서 서울에 공급량이 역대급으로 많았는데 오히려 쫓겨난 인구수가 역대급이라는건 분명한 모순입니다.
그리고 저 물량에서 소형임대아파트가 몇인지 정확히 안나오지만 문재인 정권 시절 소형임대공급이 엄청나게 많아서 공실이 많았다는건 아실겁니다. 그 수치를 제거하고 실제 분양물량이 어느정도인지 파악하기가 어렵습니다.
근거기사
|
|
|
0
0
시련쓰
@관짝호랑이 대신 답변하자면 구역지정부터 조합설립, 계획수립, 관리처분인가, 철거, 착공/완공 다 합치면 일반적으로 7년에서 10년이상도 걸리죠.
하고 싶으신 말이 어떤건지 대충 짐작은 가는데요, 그 말씀 성립시키려면 이명박근혜 시절 조진건 노무현 정부가 책임져야 될 상황이겠죠.
문정부 때 상승기를 규제규제로 막았을게 아니라 재건축안전진단 완화, 재초환 개선, 재개발 활성화 등 공급정책에 힘쓰는 움직임을 보였어야 했었다는게 지금 나오는 평가잖아요.
저도 애초에 집값 잡는다고 문재인 집권초기부터 강조할때 부자증세, 대출 옥죄기 같은 규제정책이 아니라 공급시그널을 충분히 주고 환경조성 했어야 더 안정적인 가격곡선을 그렸을거라 판단합니다. |
|
|
0
0
22층
@관짝호랑이 길면 10년도 걸리죠. 본인이 가지고 온 자료 반박당하니까 자꾸 말을 돌리시네요?
새로 기획하는 아파트도 죄다 임대면 이건 무슨 의도인가요? 님이나 한번 대답해 보시죠. |
|
|
0
1
22층
@관짝호랑이 정상인 같은 소리 하고 자빠졋네 누가봐도 대깨구만... 님이 84 계획하면 얼마나 걸리냐? 이거 왜 물어봄? 그래서? 오래걸리니까? 민주당 쉴드치려고.? 님 의도 내가 모를까봐? 누가 봐도 쓰래기 민주당 문재앙 쉴드치려고 빌드업하려고 한거잖아요? 왜 갑자기 정상인척을 함? 님 대깨인거 뻔히 보여요... 윤은 누가 봐도 ㅄ 인거 나도 인정함. 근데 문재앙이는 누가봐도 악질임. 누가봐도 집 국민들이 자가마련 못하게 하려고 뻔히 일반분양 줄이고 향후 집 지어지는거 다 임대로 만드려고 한거잖아요. 누가봐도 악질짓이잖아요. 자 정상인이면 국토부가 조작질 한거 인정하죠? 이거 결국 쓰래기 민주당과 문재앙이가 한 짓이잖슴 정상인이면 윤씨는 등신새끼고 고 문씨는 악질새끼인거 인정하시죠? 그리고 앞으로 도 민주당이 집권하면 이런식으로 또 부동산이 폭등할꺼 인정하시죠? 민주당의 규제정책은 집값 안정화가 목표가 아니라 국민들이 집을 못가지게 하는게 목적이라는거. 인정하시죠? 근데 갑자기 ㅋㅋ 거리고 비웃으면서 정상인 코스프레 하는거 역겹네.... 역시 재앙이 나 민주당 쉴드치는 대깨들은 정상이 아님... |
|
|
0
0
22층
@관짝호랑이 오래걸리는거 맞다고요. 중도요? 무슨 중도...? 중도가 민주당 쉴드치는게 중도라구요? 팩트 말하겠슴 1. 민주당은 무조건 정권을 잡으면 부동산을 폭등시킨다. 2. 민주당은 정권을 잡으면 분양을 거의 임대로만 한다. 3. 임대물량으로 공급물량을 치환시켜 역대급으로물량이 많다고 조작통계로 국민들을 속인다. 4. 폭등한 수치를 속여 폭등이 아니라고 통계를 조작한다. 5. 공급을 늘린다고 한뒤 공급량 대부분을 임대물량으로 채운다. 6. 내집마련을 도운다고 국민을 속이고 분양을 줄이고 임대만 짓는다. 7. 앞으로 늘어난 물량이 대부분 임대아파트니 무주택자들이 당장 집을 사게 공포에 빠지게 만든다. |
|
|
0
0
RAYMAN
박원순: 공급 필요없다는...달동네에 벽화칠하고 계단타일 새로깔면 살기좋은 집 되니 정비구역 다 해지해도 된다는...(실제로박원순이 10년간 한일) |
|
0
0
Snowrabbit
분상제나 고분양가 심사만 조금 완화해 줬어도 물가 오르기 전에 더 많이 분양할 수 있었을텐데 아쉽네요.
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|