월별 대략 평균 50k 잡고 ×12개월×7년
420만건에 3만건이면 대략 1프로 수준이네요..
우리도 미국이나 유럽이나 일본에 토지나 집 살 수 있는데
왜 그걸로 문제 삼는건지 모르겠어요
우리도 금지하다가 IMF 때 풀었나? 그랬을걸요. 대개의 선진국은 다 허용하는거고 다만 개도국처럼 선진국 거대 자본이 들어와 저렴한 자기네 토지를 잠식 당할 우려가 있는 경우엔 금지하죠.
그리고 이 본문 글 쓴 분은 지방 아파트 거래도 포함된 자료말고 아파트 가격에 영향이 큰 주요 도시 거래 자료도 가져와야 1%거래로 영향이 미미하단걸 말할 수 있을거같아요. 외국인이 투자로 시골 구석에 있는 아파트를 사는 경우와 아파트 가격 변화에 큰 영향을 주는 주요 도시나 수도권은 외국인 거래 비중이 다를거라 생각해요
그리고 외국인 거래 비중이 가장 큰 중국은 토지 소유 개념이라 중국인이 국내 아파트 소유하는건 문제를 삼아야죠
님이 찾아서 반박을 하셨으면 하네요.
대충 봐도 수도권 거래량도
외국인 거래비율은 별반 다르지 않습니다..
폭등 이유는 외국인 보다는 문재인 부동산 정책이 제일 큰 문제네요
그러나 거래 비율이 낮더라도 외국인과 내국인 아파트 소유과정에서 나타나는 불평등은 바로 잡아야 된다고 생각합니다
저도 동감합니다.
다만 외국인 거래가 주거용 부동산 시장에 미치는 영향은 극히 미미합니다.
그리고 1%면 적은게 아님.
100명중 1명이라는건데.
문제는 위에서 지적했듯이 LTV, DSR 이런 제재를 안받고 지네 나라 계열 은행에서 무한 대출 받음.
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우리도 미국이나 유럽이나 일본에 토지나 집 살 수 있는데
왜 그걸로 문제 삼는건지 모르겠어요
우리도 금지하다가 IMF 때 풀었나? 그랬을걸요. 대개의 선진국은 다 허용하는거고 다만 개도국처럼 선진국 거대 자본이 들어와 저렴한 자기네 토지를 잠식 당할 우려가 있는 경우엔 금지하죠.
그리고 이 본문 글 쓴 분은 지방 아파트 거래도 포함된 자료말고 아파트 가격에 영향이 큰 주요 도시 거래 자료도 가져와야 1%거래로 영향이 미미하단걸 말할 수 있을거같아요. 외국인이 투자로 시골 구석에 있는 아파트를 사는 경우와 아파트 가격 변화에 큰 영향을 주는 주요 도시나 수도권은 외국인 거래 비중이 다를거라 생각해요
그리고 외국인 거래 비중이 가장 큰 중국은 토지 소유 개념이라 중국인이 국내 아파트 소유하는건 문제를 삼아야죠
님이 찾아서 반박을 하셨으면 하네요.
대충 봐도 수도권 거래량도
외국인 거래비율은 별반 다르지 않습니다..
저도 자세히 찾아보지 않았지만 만약 비율이 비슷하다면 생각보다 영향이 덜한거같습니다
폭등 이유는 외국인 보다는 문재인 부동산 정책이 제일 큰 문제네요
그러나 거래 비율이 낮더라도 외국인과 내국인 아파트 소유과정에서 나타나는 불평등은 바로 잡아야 된다고 생각합니다
저도 동감합니다.
다만 외국인 거래가 주거용 부동산 시장에 미치는 영향은 극히 미미합니다.