투기과열지역 1주택자는 머 할수 있는게 없나요 ? ㅜㅜ31
- airotci
- 등록일 2022-10-11 08:30
- 조회수 2253
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파워링크 
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RAYMAN
1주택이라면 아직 경우의 수가 좀 있습니다. 2주택이상은 뭐 답없지만... 1) 2년 실거주 후 일시적 2주택 및 양도세 비과세로 갈아타기 2) 공시1억이하 썩빌 투자. 3) 철거멸실된 재개발지역 투자 4) 철거멸실안된 재개발 비주거투자(도로, 뚜껑) 5) 비조정지역 아파트 갭투자(취득세중과없음, 대출나옴) 요샌 경기 외는 거의 다풀렸다고 보심 되고, 경기중에서도 파주, 평택 같은곳은 갭으로 접근할 만하죠. 거품도 좀 빠졌고 6) 규제지역내 추첨제 물량 청약. 요번10월에 청약 개편되죠. 문재앙이 박살내놓은 국평 추첨제 물량 부활합니다
부동산이라면 이정도? |
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 airotci
답변감사드립니다!
1번 가능 2번 경매로? 3번 4번은 복잡 어려울것같고 5번 1주택자인데도 대출은 70%까지나오나요? 양도세가 몇프로정도 되나요? 6번 추첨제 당첨되도 대출이 안나오지 않나요ㅜㅜ |
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잠룡승천
남들이 하지말라고 뜯어 말리는 시기인데
얼마전 청약 예비당첨 가서 하나 주워온 서울 1주택자입니다.
청약넣어서 예비줍는게 제일 편하고 초기투자비도많이 안듭니다. |
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airotci
감사합니다 오피는 취득세가 엄청나서... 혹시 토지는 가끔 LH에 공공택지 공고같은게 나던데 그것도 개인이 청약해서 당첨되는게 가능한가요?
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Snowrabbit
돈이없는거지 투자처가 없는게 아닙니다. ㅠㅠ
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3년전이면 이율이낮아서 부담은 덜되지않나요.
변동금리라ㅜㅜ
신기하네요거의 옛날에는
제로금리였는데 요즘이야 변동일듯한데
@꾹이~~
@한팩트 진짜신기하네요 조삼모사인가 장기적으로봤을땐 제로금리에서 금리가 더낮아질리는없을텐데
전 두번다 집살때 고정금리했는데,, 2프로대,,
옛날에 변동 50까지간적은있었나보네요