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전세값 1.9억에 월세 10만원 vs 2.2억, 당연 후자가 나은거겠죠?7

  • drizzle311
  • 등록일 2022-10-11 20:19
  • 조회수 1111

2년전 1.9억으로 전세구해서 잘 살고 있는데

재계약을 하려니 집값이 많이 올라서

3천만원 올려주던가 월세 15를 더 내라고 하네요

그러다 다시 부동산에서 연락와서 월세 더 낼거면 15만원 말고 10만원주면 된다고 하더라고요.

제 생각엔 전세값 3천만원 올려주는게 나을것같은데 

월세 10만원씩 더 주는게 나을까요?

 

아..참고로 이직한지 4주정도 되었습니다ㅠ(이게 가장 걱정ㅠ)

신용도는 930대고요, 1.5억은 제 돈이고 7천정도만 대출받으면 되는 상황입니다.(다른돈 땡기면 5500정도)

대출 연장하는데 이율이 많이 높으려나요..

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다른의견 0 추천 0 상실시대

전세 2.2추천 

2022-10-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 고기채소과일

요즘금리에 3천 전세금 주기보다 월세 연 120만 내면 4% 이자로 현금 확보.. 저라면 월세 갑니다

2022-10-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 리비꼬
이자 4% 넘으면 월세 그 이하면 전세
2022-10-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이런

월세가 낫죠

월세 세액 공제 확인 ㄱㄱ

2022-10-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 때리지마빵사올게

월세가 낫죠

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도
월세가 훨씬 싸요. 

1억에 33만원이면 시장 평균대비 억당10만원 싼 거고

전세가 2억 언저리 짜리는 지역에 따라 다르지만

대갠 전월세 전환율 억당 50 넘어요

2022-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 블루타이거
3천만원 예금금리 4.6%  년 이자 138만에서 이자소득세 제외하면 약 117만 

나누기 12하면  월이자 9.75만, 월세 10만 

월세내면 세액공제도 가능하고 지금 금리도 오르고 있으니 월세가 나을수도 있을꺼 같습니다만..

2022-10-12 점아이콘
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