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한덕수

전세자금대출 실행을 위해 전출을 먼저 해줄수 있냐는데 그게 맞나요?3

부모님께서 현재 주택에 전세로 살고 계신데 곧 입주시작하는 아파트로 이사가십니다.

그래서 전세금 반환을 요청을 했지만 집주인이 다음 세입자가 들어오면 그 전세금으로 주겠다해서 그렇게 하기로 했습니다.

그렇게 다음 들어올 세입자가 생겨 계약서도 작성되어 이사만 남은 상황이었는데

들어올 세입자가 전세자금 대출을 받으려하니 들어갈 집에 전입신고를 해야 대출 실행이 된다고 했다면서 며칠 빨리 전출신고가 가능한지 물어봤다고 하시네요

그래서 제가 말도 안된다. 돈 받기전에 전출신고부터 하면 전세금에 대한 대항력이 사라진다고 말씀드리고

원래대로 이사당일날 전세금부터 받으면 그때 바로 전출신고하면 된다고 말씀드렸습니다.

이게 맞지않나요?

정말 전입신고부터 해야 전세자금 실행이 되나요?

계약서에 대한 확정일자만 받아두면 대출실행이 가능하지 않나요?

저도 전세 두번 살아봤지만 이런 경우를 겪어본적이 없어 이게 맞나싶네요

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우산리두바쿠

전세대출 실행당일 전출신고/전입신고 하면 됩니다

2022-10-14 점아이콘

개울물

들어오는 사람은 잔금 치루고 입주하는 날에 전세대출되고 당일에 전입신고 후 은행에 전입신고 된 계약서

송부합니다.

누가 돈도 받기 전에 전출합니까? 말도 안되는 소리입니다. 그러다 집주인이 맘 먹고 근저당 잡으면 돈 다 날립니다.

2022-10-14 점아이콘

호야아빠

네 역시 제가 알고있던게 맞았군요!

감사합니다. 부모님께는 확실히 전달해드렸습니다!^^

2022-10-15 점아이콘


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