이제 다음달에 또오르겠죠..ㅠ
상가 수익률 5.9퍼 대이긴 한데 반이 대출이라... 이건 뭐 받아도 손해인 지경이네요
다들 어찌 버티는지 신기합니다 ㅠ
상가가격 하락미포함 감가상각 미포함...
가격방어는 가능하니,
수익률 낮아지면 상가 매매 너무 힘들어요...
공실 무서워요
사업 잘되면 월세 올려받는데 안되서 깍아주면 은행이자와 역전 공실나면 더지옥
그러게요
수익률 부동산은 감가 +세금 의보등 부가 때문에 가격하락하면 골치아파요.
게다가 각종 부가금은 웰케추가되는게 많고 오르는데 많은지..
저도 요즘 팔고 나갈까 늘 고민..
그냥 지금이라도 무피에 던지고 나가고 싶어요
주변 공사장 많아서함바 2년계약햇네요
아직 그래도 상가 많이 안빠졌더라구요. 금리가 일단 올랐고 이 금리가 유지만 되도 상가가격은 수익률로 보면 좀 하락할거 같아서 지켜만 보고 있습니다
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상가가격 하락미포함 감가상각 미포함...