안녕하세요
보통 거래할때
4억5천 이런식으로 거래가 이루어질거같은데
실거래가보니 저렇게 만원단위까지 5312 이런식으로 되어있더라구요
네이버부동산에서 봤습니다
혹시 실거래가 맞을까요?
아님 세금같은거땜에 저렇게 딱 떨어지지않은 숫자가 나온걸까요?
분양권은 분양가+(기타비용)+프리미엄(피/P)가 실거래 신고 대상인데
거래 편의상 프리미엄을 100만 10만 단위로 맞춥니다. (실제로 거래 때 주고받는 돈이 프리미엄이라)
근데 분양가나 기타비용은 10만 단위로 안떨어지니까 실거래 신고하면 저렇게 나오죠.
기타 경매라던가 양도세 매수자 부담이라던가(이것도 어차피 분양권...) 등등도 있고...
어쨌거나 시세 파악에는 그리 도움 안되는 내역이라고 보시면 됩니다.
그래서 그랬군요 감사드려요
lh매입
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분양권은 분양가+(기타비용)+프리미엄(피/P)가 실거래 신고 대상인데
거래 편의상 프리미엄을 100만 10만 단위로 맞춥니다. (실제로 거래 때 주고받는 돈이 프리미엄이라)
근데 분양가나 기타비용은 10만 단위로 안떨어지니까 실거래 신고하면 저렇게 나오죠.
기타 경매라던가 양도세 매수자 부담이라던가(이것도 어차피 분양권...) 등등도 있고...
어쨌거나 시세 파악에는 그리 도움 안되는 내역이라고 보시면 됩니다.
그래서 그랬군요 감사드려요