2주택 궁금한점 있습니다2
- 미래산업
- 등록일 2022-10-19 14:21
- 조회수 647
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파워링크 
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한팩트
우선 지방 저가주택은 2주택에서 빼준다고 합니다. 기준은 수도권, 특별시, 광역시 아니어야 하고 공시지가로 3억이하 주택인 경우 주택수 산정에서 제외 해 준다고 합니다.
다만 새로운 주택 대출부분에 있어서 아마도 디딤돌은 기존주택이 있어서 다시 안될테고(무주택이라야 가능) 일반 주담대로 진행하셔야 할 겁니다.(저금리는 힘들다) 이부분은 은행에 문의해 보세요
윗분말처럼 대출이 있는 집에 전세를 들어오려는 강심장은 없을 겁니다. 본인이나 가족들이 거주하시면 가능 하겠죠. 물론 대출이 작다면 대출+전세금이 매매금액의 70% 이하라면 적은 전세금으로 들어 오겠다는 사람은 있을지도 모르지만 구하기 힘들겁니다. 그래서 보통은 전세를 들이게 되면 대출을 상환한다는 특약을 달고 전세를 구하게 됩니다. 즉 그 지방 집값이 오를거다 라는데 배팅을 하시는 경우 차익을 먹기 위해 그렇게 하기도 하지만 지방이라 과연; |
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보통 대출 청산 조건으로 전세 들어옵니다.