모아타운선정되면 좋은건가요?11
- 부자귀농
- 등록일 2022-10-21 15:11
- 조회수 2187
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파워링크 
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한팩트
원래 동네고 길이고 헬 이어야 재개발 되요. 노후도가 규정에 만족되야 하거든요. 선정되면 새아파트 받을 수 있다는 기대감에 오르긴 하겠죠. 다만 차익이 얼마 안날 수도 있어서 주변 비슷한급의 아파트 가격을 봐야 해요.(어떤 경우는 내땅 내놓고 추가분담금 내는 돈이면 주변 아파트 그냥 살 수 있다? 그럼 힘들어지죠) 주변 아파트가격이 비싸고 현재 빌라나 단독이 싸다? 그럼 분담금 추가로 낸다해도 어느정도 차익을 기대할 수 있겠지만, 앞으로 부동산 가격이 하락한다면. 그 하락한 가격으로 비교해야 해서
2022-10-21
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집근처에 하나 대상지가 있길래 궁금해서 찾아봤는덕, 7층 이하건물이라네요.
뭔가 용적률 완화하고, 재정비한다는 개념인건 알겠는데 아파트가 들어오는건 아닌것 같고
정비후의 그림이 안그려지네요.
깨달음을 주실 분이 있으실런지요 |
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자답입니다
모집대상이 7층이하 노후도 50프로충족 동네이고
15층 까지 완화해준대요 |
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한팩트
모아 타운은, 구역지정을 통해 통채로 개발한다기 보단(도로부터 공원, 커뮤니티시설까지 같이 하는 뉴타운과 다름)
작게 작게 블록별로 아파트 한두동 정도씩 들어온다고 보시면 되요. 대신 그렇게 여러개가 모아져서 개발되는게 모아타운
나쁘게 말하면 나홀로 모아타운? 이해관계인이 적다보니 개발은 쉽지만, 따지고보면 한두동짜리 나홀로 아파트인거죠 |
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규모가 10만 제곱 이하인데, 이게 소규모라고 적시해놓았지만, 실제로는 제 눈으로 어림잡아봐도 1500세대는 들어올수있는 부지네요.
나홀로라도 기존 난개발보단 백배 낫겠지만, 그렇게 개발해버리긴 좀 아쉽긴 하네요 |
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한팩트
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@한팩트 진짜 나홀로네요 |
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