언제까지 하락 예상하시나요?31
- 웨이른
- 등록일 2022-10-22 14:38
- 조회수 2938
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파워링크 
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 dsdsd
최소 5년이요. 그때 서울 이주 물량 끝나요. 서울 역대급 물량 내년부터 나오니 지금 준공한 물량은3년뒤이고 관처후 이주시작한건 5년뒤입주이니 최소 5년간다봅니다. 물론 가격이 5년내내 계속 빠진다기보단 2년뒤까진 폭락하며 빠지다가 이후 하락지지하면서 지루하게 미세하게 하락하며 갈거같아요. 만약 오세훈이 용산 개발 빨리 하고 정부가 3기 그대로 밀면 5년내내 폭락가능이요 3기가 무서운게 서울에 붙어있어요 임대가 반이라고 하는데 언제나처럼 임대 안나가서 결국 분양처리할겁니다. |
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규제 풀릴때까지요 |
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동숭동
입지에 따라 제각각.
지금도 철통 가격방어 하는 곳이 있고, 급격한 하락이 있는 곳이 있고, 거래두절로 정확한 상태를 알 수 없는곳이 있지요. 다수의 거래가 이루어져 이른바 '보편적 가격'이 만들어진 것이 아니고, 입지에 대한 과학적인 가격도 어느정도 깨진 상태에서 수요자들의 관망으로 인해 오로지 소수 급한 자의 던지기로 만들어진 시세이다 보니
이게 어떻게 변화할지는 알 수 없지요. |
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명명백백
예전과 다르게 현세대 사람들은 코인 부동산등 에서 급변하는 돈맛을 알았죠.
취득세등 세제완화, 전쟁, 금리방향전환 등의 요인이 생기며 거래량이 느는 순간 다들 시장 참여자로 바뀔거 같습니다. 다시 내려진 주거사다리 라며 올라 타기 바쁠듯 그 시기가 1년이 될지 3년이 될지는 모르지만 그것이 v자 반등으로 보고 있습니다.
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모카커피믹스
바로 v자 반등은 힘들죠, 오히려 20~30대가 이번에 코인,주식,부동산으로 많은 수가 탈탈 털려서 깡통이예요.
피해를 너무 많이 본 세대라서, 이 세대는 이제 그렇게 움직이기 많이 힘들겁니다. 그리고, 이렇게 급락을 겪은 사람들은 절대, 섣불리 매수 안들어갑니다. 이건 회복할려면 시간이 오래있어야해요.
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털리는걸 본사람과 털린사람
폭등을 경험한 사람과 그 광경을 지켜보기만 한사람 누가 센지 봐야 하겠죠. 하지만 다시 내린 주거사다리를 스스로 걷어 찰것인가 아닌가는 개개인의 선택이겠죠. 손에 잡히지 않을거 같은 아파트 가격에 벼락거지를 외친분들이 가시권에 오는 주택을 그냥 넉 놓고 지켜 본다면 그건 이제 본인의 선택이 되겠죠. 저라면 주시하던 지역이 너무 떨어져 내 사인만으로 가질수 있다면 더블어 세금적 불이익이 사라진다면 고민 안하고 매수할거 같습니다. 하지만 현상황의 연속이라면 말씀하신대로 영원히 고통받을수도 있습니다. |
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중국부동산시장 움직임, 한국내 금융시장이 지금의 위기를 어떻게 소화해내느냐가 관건이라 예측이 쉽지 않다고 봅니다.