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적절한 급매가격 테이블 (10/26)9

  • 페컹
  • 등록일 2022-10-26 17:30
  • 조회수 1411

최근 초급급매, 아가리 호가 등 난잡한 가격으로 적절한 아파트 시세 파악이 어려운 현실입니다.

 

지난글의 임장 이후로 제가 지속적으로 모니터링하고 있는 단지들 위주로 지금 급매로 산다면 적절한 국평 급매가격을 정리해봤습니다.

 

오늘까지 올라온 실거래가, 호가를 바탕으로 정리하였으며 호가보다 1억 가량 저렴하게 산다면 적절하지 않을까하여 급매가격을 책정하였으며, 아가리호가 단지는 급지에 따라 가격 조정하여 적절 급매가격 산정하였습니다.

 

(불편하실 분들이 있어 o 처리 하였습니다)

 

18억 - 엘리o

16억 - 헬리o

13억 - 센트라o, 그라시o

12억 - 텐즈o, 위센o(위례)

11억 - 크레시o, 클라시o, 자앤o(광교)

10억 - dmc파크뷰자o, 사가정아이파o

8억 - 길음뉴타운8단o

 

 

지금 꼭꼭 사야 하는 분들에게 도움이 되었으면 하며, 지극히 주관적이라는 점 말씀드립니다.

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다른의견 0 추천 0 late

엘리트레파 vs 과천써밋 같은 값이면 어디가 나을까요?

2022-10-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 페컹

두 지역의 성격이 많이 다르고 제가 엘리트쪽만 임장을 해서 뭐라 말씀 드리기가;

근데 저라면 엘리트레파 입니다.

2022-10-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 late

역시 그렇군요.

감사합니다.

2022-10-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 욱쨩
저 가격에 나온 매물이 현재 존재 한다는 말인가요??

아니면 단순히 저 가격에 거래가 되었다는 말인가요??

2022-10-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 페컹
매수자 우위 시장에서 현재 호가보다 1억은 싸야 급매라 생각합니다.

일부 단지는 저 가격에서 1억 비싼 매물들 존재하고 일부는 아닙니다.

급지 고려하여 키맞춤 한 가격이라 생각하시면 좋을거 같습니다.

2022-10-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 캬라멜오렌지

@페컹 

그럼 저 가격에서 10%정도 네고 가능할 수도 있을까요?

2022-10-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 욱쨩

@페컹 

아...일부...;;;

헷갈릴 수도 있겠군요...ㅎ

2022-10-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 일각여삼추

뇌피셜

2022-10-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Snowrabbit
사가정이 저기 낄 군번은 아닌것같은데요...
2022-10-26 점아이콘
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