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부동산포럼 입니다.

단독명의 아파트 대출문의6

[* 비회원 *]
등록일 2022-10-27 12:49
조회수 530

현재 남편인 제 단독명의로 아파트가 1채 있습니다

최근 상급지의 더 큰 아파트를 1채 더 구입해서 조만간 이사를 가는데

아내단독명의로 할 생각입니다

그런데 아내가 전업주부라 소득이없으니

저금리 대출을 받기 힘들것같습니다

그래서 고소득자인 제 명의로 대출을 받자고하는데

아파트는 제 명의가 아니지만 대출은 제가 받을 수 있을까요?

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쥬시쿨1

취득시에는 3자담보로 대출안됩니다.

공동명의 해야 합니다

2022-10-27 점아이콘

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[* 비회원 *]

답변감사합니다

2022-10-27 점아이콘

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0 한팩트

어차피 부부는 운명공동체라 각각 단독명의 2채나 공동명의 2채나 별로 다르지 않을텐데 굳이 단독명의로 해야 하는 이유는?

2022-10-27 점아이콘

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디오팍

세금이 다르죠....

1주택자 공제 금액이랑 2주택자 공제금액이 2배 차이 입니다.

15억짜리 한채면 종부세 0원인데 공동명의로 2채 있으면 종부세 내야함

2022-10-27 점아이콘

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0 한팩트

물론 장단점이 존재하나 세금면에선 공동명의가 유리한 경우가 더 많을텐데요. 다주택이면 다른가?

2022-10-27 점아이콘

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0 Snowrabbit

아내 명의로 하셔도 주담대 받으실때는 부부소득 합산해서 DSR산정할수있습니다.

2022-10-27 점아이콘

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