근데 15억 대출가능 LTV5011
- 희동동동이
- 등록일 2022-10-28 00:33
- 조회수 2312
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다른의견
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파워링크 
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 전당포귀신과쓰레기통
그럼 물어볼걸 본문에 구체적으로 적으세요... |
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한팩트
집값 50% 해줄 겁니다. 다만 그 50%가 본인 소득과 연계된다는거죠. 누구나 다 50% 무조건 해주는게 아니라는거죠.
님 말대로 30억짜리를 대출 15억을 빌린다면 대략 6% 이율로 20년 상환으로 원리금 계산하면 매달 1100만원 가량을 상환해야 하죠. 그럼 연간 1억3천 정도를 상환해야 하고, 그 1억3천이 님 연소득의 40% 이내에 들어야 한다는 겁니다. 님이 대략 연간 한 3억은 버시는 분이라야 dsr 40% 로 그정도 대출실행이 되므로 고소득자만 된다고 말한 겁니다.(대출기간이나 이율에 따라 달라지긴 하겠죠)
dsr 이라는건 님의 상환능력을 검증하는거고, 자기 소득의 40% 이상을 빚 갚는데 쓴다면 생활이 엉망이 될테니 그이상 빚 상환하게 되는 대출을 막는거죠. |
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Snowrabbit
DSR만 만족하면 30억집에도 15억 해준다는 얘기입니다.
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animal_spirit
금액 구간별 LTV 차등 적용 되는 걸 문의하신 것 같네요 이것도 일괄 완화되는 거에요.
(9억까지 40%, 9~15억 구간 20% 기준도 철폐되고 일괄 50% 적용) |
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dsr로 상환능력 검증은 그대로라서 그나마 15억 이상 대출은 가능해졌다는거에만 의의를 둬야죠.
dsr 완화도 안하겠지만 부실대출우려도 있어서 dsr은 계속 가겠죠.