규제해제로 집값오르지 않았으면 좋겠습니다.18
- 토왕성폭포
- 등록일 2022-10-28 07:49
- 조회수 2192
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다른의견
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파워링크 
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 unordered_set
저도 똑같은생각인데,
금리땜에 막 미친듯이 대출 받진 않을것 같아요 |
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이놀도
빅스텝 예고되어 있어서 백약이 무효입니다.
다만 규제 다 풀어 주면 하락폭은 줄어들겠죠. 다만 이번 정책으로 최상급지 낙폭은 매우매우 더 줄어들고 하급지 낙폭은 더 커지게 되었습니다.
이유는 소득이 많은 다주택자가 하급지 물건 두어개를 정리하고 상급지 갈아타기를 시도할 겁니다. 예를 들면 부부 연소득 3억정도라고 보면 하급지 물건이 3개라면 2개만 처분하면 1주택자가 되므로 최상급지 20억 전후 물건을 LTV 50% 다 받아서 10억 대출 받고 갈아탈 수 있습니다. 이자는 하급지 3개중 제일 똘똘이를 제값으로 처분해서 부채를 대거 상환하면 되므로 10억 이자 보다 초급매와 급매 매매가 차이가 더 크므로 신경쓸 바도 아니죠. |
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공시지가도 원복 시켜야 되는데..
집값은 떨어지고, 공시가격은 오르고... 곧 역전 될꺼 같네요...