미국 부동산도 추락 중.. 내년에 더 큰 하락옵니다 (김영익 교수)36
- 한팩트
- 등록일 2022-11-06 03:10
- 조회수 11813
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한팩트
폭등이도 10년에 한번 맞추니 고장난 시계겠군요
근데 문제는 이렇게 현실부정 한다고 바뀌는건 아무것도 없다는 사실 입니다. 거기에 맞는 대응을 해야 하는거예요
님을 보면 마치 들개에게 쫓기던 닭이 머리만 구멍에 처박고 자기만 안보면 그 위험이 사라질거라 믿는거 같아요 |
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저분이 뭐하는 분인지는 모르겠는데, 자산의 절대가격을 무슨 30 프로 40프로 고평가돼있다고 정의하나요? ㅋㅋ
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큐비즘
총 통화량 대비 부동산 시가총액이요. 고점 기준 140%입니다. 20년 통계로 보면 총 통화량 100%수준에서 와리가리합니다. 그래서 -40% 하락 이야기가 나오는거죠. |
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통화량대비 오른게 17~20년 코로나 직전까지입니다.
맞는 말씀이십니다. 민주당 지지자들은 매번 돈이 많이 풀려 폭등했다했는데 제가 말해왔던것이 돈이 많이 풀린건 통화량으로 이야기하는거지 뇌피셜로 이야기하는게 아니다, 17~20년사이 통화량이 2배가 되었느냐? 라고 되묻곤 했었죠.
근데 그때 서울에 오버슈팅이 나온건 그시절의 부동산정책 영향이크죠. 이른바 똘똘한한채 다주택자에 대한규제 신규주택취득에 대한 규제
그것들이 원복된다면 더 떨어질 수는 있습니다. 근데 집값이라는게 하방이 쌔서 오래걸릴거에요 |
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