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금리인상으로 진짜 큰일난 사람은 작년말에 집산사람이에요38

그게 바로 접니다ㅋ

청약이라 간신히 분양가 -1억정도로 전세 놓고 빠지긴 했습니다.


기억하실지 모르겠지만 작년 8월 이후 정부에서 대출총량 제한들어가서 시중 은행들이 주담대 취급안하던 시기가 있었어요.

그래서 은행 지점별로 특판식으로 집단대출만 취급하던가 했는데 고정금리는 취급을 꺼리는 분위기여서

당시 집사신분들 중에 변동금리로 하신분들이 상당히 많으셨어요.


그리고 고정금리 안하시는 분들 꽤 많으십니다.

특히 금리 하락기에 변동금리 메리트가 있었던 시절도 있었죠.

 

고정금리+실거주하신분들은 솔직히 집값 몇억 떨어져서 속상하긴 하겠지만

어차피 존버하면 그만이죠. 보유세도 줄고요.

본인만 아니면 다행이지만 

리스크를 가지신 분들은 분명 존재하고 이로인해 집값하락이 가속화될 여지가 있는것이 사실입니다.

존버 불가능한 분들로 인한 소수 투매가 폭락을 만들 수 있으니까요.

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다른의견 0 추천 0 대구제비
6개월 변동은 진짜 도박하신거고 은행에서 금리 메리트를 주는쪽은 5년고정 후 변동 아닌가요?
2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오동통통
당시에 고정을 하고 싶어도 선택할 수가 없었어요
2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대구제비

작년말에는 5년고정 후 변동이 없었어요?

2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오동통통

@대구제비 저같은 경우는 선택지에 아예 없더라구요

2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 슝융

@오동통통 

상품이특이한가요?..

올해추 화재에서 받았는데 5년고정있긴했어요

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 2 추천 1 blackcaris
반갑습니다. 저도 고점 판독기 입니다. 저도 작년 고점에 사려고 했는데 코인이 폭락해서 못 샀네요. 지금은 그 아파트가 2억 정도 하락해서 불행 중 다행이라고 생각합니다. 
2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 apodo

폭락한 코인이 살린...

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 쭈은~

인생사 새옹지마

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 kdfsd
제 동생도 올 초에 잔금 냈는데 5년 고정 3프로대임...

작년이면 이미 금리 인상 이슈 있던 상황이라 변동으로 한 사람들 거의 없을거에요.

다만 집값이 좀 빠져서 속이 쓰리겠죠.

 

실직하거나 폐업으로 갑자기 월수입이 사라지면 위험하겠지만... 그거야 금리랑 상관있나요.

2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꼬꼬마
이 말이 정답이죠 잘 사신거에요 

당분간 빠지는거 부정 못하지만 전 3프로대면 잘 타셨다고 봅니다. 

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 뚜이야산책가자
어제 친구랑 얘기하다보니 그친구도 작년에 8억 좀 넘는 아파트 변동금리로 샀더라구요

물론 월 2500 찍히는 친구라 ㅈ도 상관안하고 있긴하던데 ㅋㅋ 그때 은행직원이 올라봤자 얼마나 오르겠냐며 변동 추천해줬다 하네요 ㅋ

2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 pettrion

월 순수익이 2500이면 금리올라봤자 싶을정도네요;; 헉;;

2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 긍정왕28
월 순수익 2500이여도 8억 아파트 5억 대출받고 샀다고 치면 연 2000만원 이상 이자 더 내는건데 타격이 없진 않을것 같습니다 ㅠ
2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@긍정왕28 

1년에 세후 3억이면 신경안써도 됩니다ㅎㅎ

2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 노태문너때문
문제는 언제까지 그돈을 받고 일할수있느냐이긴하죠
2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
신경 쓸텐데요 ㅎ

얼마나 오르긴요 엄청 올랐어요~

두배가 뛰었는데 ㅎ

영업이익이 2.5억 정도 되지만 금리 올라서 힘들어요 대출금이 그만큼 많아서~

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내일사면늦으리
돈이란게 있을수록 더 상실감이 큽니다. 

부자들은 돈 몇천만원 우습게 생각할거 같지만, 충분한 가치가 있을때는 그만큼 소비하지만, 그렇지 않을때는 엄청 아끼는 경향이 있습니다.

 

월급 400받다가 월급 2천받으면 몇백 우숩게 생각할것 같아요. 돈 몇십만원 꽁돈 나가는 것도 아까운게 사람 맘입니다. 

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 비사
9억까지 안심전환대출 검토 중이라고 하니 기다려보면 좋은일 생길거에요 
2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 렛잇비1985
작년 변동금리가 80%라는 뉴스 기사 본거 같습니다.


2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오동통통
변동 3.5프로 고정 4.5프로? 이런식으로 변동이랑 고정 간극이 굉장히 큰 대출이 대부분이었던 것 같아요
2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 노미군
네...저도 포함이네요..작년 말에 3.5프로 고정1년..이것도 선착순으로 간신히 탔어요.. 1년 지나서 이번달부터 변동으로 바뀌는데 5프로 넘었네요 ㅎㅎ 


2022-11-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 용현동개곤조
안심전환대출 알아보세요
2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 노미군
네~ 현재는 조건이 해당이 안되고, 내년에 시세 9억까지라고 하니 기대해봐야죠 ㅎㅎ
2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 가나다라마법사아

@노미군 소득이 너무 빡셈

2022-11-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미췬닥

웃긴게 4~5퍼 넘는 고정금리 탄 사람들은 3퍼대 안심전환고정금리 못탄다는거

 

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스페셜티콜드브루

어쩔수없죠 ㅠ

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 kdfsd

몇명이나 될까요...

올 상반기에도 대부분 3프로대 5년까지 받던데.

2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 와경
큰일이라고 하시는데 사실 세세하게 따지면 이자+원금을 상환할 능력이 안되는사람이 문제지..실거주 요건으로 갚을 능력이 되는사람은 배아아플뿐 문제라고 볼수는 없죠..부동산이야 저점 고점이 있고 버티면 다시오를시기가 분명있을텐데 고금리는 2~3년 보고 상환능력이 안되는사람이 문제일뿐 이죠...
2022-11-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지름신쿰척쿰척
올해초에 3.6% 5년 고정 탔는데...
2022-11-09 점아이콘
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