이제 집을 사고 싶어요. 질문글12
- [* 비회원 *]
- 등록일 2022-11-08 22:34
- 조회수 2029
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파워링크 
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[* 비회원 *]
제가 일단은.. 수도권인근도 아닌 지방에 살고 있기도 하고 투자를 할만한 밑천도 없다보니 사실 크게 와닿지가 않네요,ㅠ(이런거에 관심을 가지고 살아야 하는데..)
근데 청약통장 보유기간이나 납입횟수가 가점에 영향을 많이 주나요? 제가 검색해본 바로는 24개월? 24회 이상이면 1순위로 본거 같은데 횟수나 보유기간이 길수록 가점이 붙나요? |
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 닉넴바꿈
1번 지방은 청약통장 쓸만합니다 갖고계세요 2번 분양권 전매하시는거면 요즘 같은 분위기에 다운계약은 하지마세요 3번 지금 집주인한테 물어보고 미리 빼줄 의향이 없다 싶으시면 대출 넉넉하게 받으시고 중도상환하시던가 주변 가족들에게 일시적으로 빌려야죠 4번 아파트 옵션은 확장은 무조건이고 시스템에어컨 하시구요 나머지 가전옵션은 하실필요 없습니다 그외 주방 상판이라던가 바닥재 변경 이런건 개인 취향에 따라 하시면 됩니다 5번 취등록세 발생하구요 등기대행은 나중에 입주할때 집단등기로 하시면 얼마 안들어요 복비는 원래 분양권가격에 몇퍼센트 받는건데 아마 부동산에서는 아파트 분양가에 맥시멈으로 받으려고 할겁니다 그게 관행이라면서 근데 법적으로는 분양권 가격에 정해진 비율로만 내시면 됩니다 |
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청약통장은 굶어죽기직전에 해지하는겁니다...
그 시간은 돈으로 못삽니다...
기간이 긴게 장땡 입니다.
1500만원에 5년 더 가지고 있으면 공공 분양은 무적이 될 듯 하네요.
분양가가 비싸져서 못 쓰게 됐다고 해도 가지고 계시다가 자녀한테 물려주세요.
공공주택 지원자격이 무주택에 소득도 본다는데..
어차피 지원자격이 안돼면 의미 없는거 아닌가요?