고덕 아르테온 급매물(13억대)과 둔촌주공 분양가11
- Deviltang
- 등록일 2022-11-10 00:09
- 조회수 2589
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둔주 입지가 아르테온하고 헬리오 중간이라면 중간이지만 그래도 헬리오랑 많이 가까운 쪽이죠;;;
둔주가 강동구 대장은 되겠지만, 그렇다고 송파에 비할수는 없다고 봅니다. 둔주 뒷쪽은 논밭,비닐하우스 있고, 앞쪽은 성내동 시장골목 및 주택가입니다. 다들 아래쪽으로 올림픽아파트 접하고 있는것만 생각하지, 둔주 서쪽,동쪽 환경은 생각 안하더라고요. 둔촌동이 좌우폭이 좁은 동네라, 동쪽은 바로 하남시, 서쪽은 성내동이라.. 둔주 자체야 번듯한 초대형 단지가 되겠지만, 주변환경의 한계는 있다고 봅니다.
그렇게 따지면, 올선도 큰 차이 없습니다.
동쪽으로 바로 하남시에다가 논밭이죠.
전철역도 비슷하고, 둔주와 차이나는건 올림픽공원 접근성 정도..
하지만, 그렇다고 해서 올선이 헬리오보다 못하다고 평가하는 분은 안 계시죠. 올선=잠실급 이라는게 일반적인 인식이니..
그리고 헬리오도 뭐..
주변으로 전부 주택가 단지에다가.. 남쪽으로는 가락시장.. ;;;
@목동일이공디 올선은 올팍을 앞마당처럼 끼고있는게 가장 크죠. 단지 내에서 성내천도 연결되고, 올공역에서 한번에 5호선,9호선 이용할 수 있고요. 둔주는 9호선 둔촌오륜역 이용할수 있다고 하지만, 역사 위치가 애매하죠. 저도 헬리오 근처가 좋은 환경이라곤 생각안합니다만, 가락시장도 대규모 공사 후에는 큰길에서 봤을때 깔끔해졌고요. 오히려 주변환경은 둔주보다 고덕상일쪽 단지들이 더 깨끗하다고 봅니다. 9호선도 연장될 예정이고요. 둔주가 좋기야 하지만, 아르테온/그라시움보다 훨씬 좋다고 볼수도 없고, 송파에 비견될 정도도 아니라 봅니다.
@Deviltang
네.. 행정구 차이/강남과의 접근성.. 이런거 제외하고
단순히 주변환경만 보자면 둔주나 헬리오나 큰 차이 없을거란 생각에서 드린 말씀입니다.
@목동일이공디 네 헬리오도 환경에 비해 거품이 껴있다고 생각합니다. 신천잠실쪽 엘리트래가 훨씬 환경이 좋은데, 시세는 비슷하니까요.. 아무래도 아직 신축 효과때문에 다소 거품이 있는것 같습니다.