ㅁㅁㅁ18
- 92바다
- 등록일 2022-11-11 10:27
- 조회수 1452
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파워링크 
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이놀도
지극히 개인적인 견해입니다만 위에서 양도세 감면 사항이 애매한데현재 규제지역을 포함시키지 않을 가능성도 있다고 봅니다. 즉 서울, 하남, 성남, 과천, 광명을 제외한 곳에 한해서 임사를 부활시켜서 급한 불을 끌 시나리오 1.
아마도 지독한 미분양이 인천 + 경기 남부를 덮칠텐데 이 미분양 주택에 한해서 등록임사 + 취득세 감면을 동원할 것이라는 시나리오 2.
조특법 98조까지 동원할지 등록임사만 동원할지 단기 시장은 뻔하니 정책을 기다리는 시장이 될 듯 싶네요.
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92바다
아마 아직 규제지역쪽은... 양도세까지는 풀 가능성은 없어보이고... 인천, 대구 같은곳은 양도세 면제 풀어줄 가능성이 있지 않을까 생각해봅니다.
뭐 반복되니.. 우리가 할일은... 기회가 언제 어떻게 오느냐를 생각해봐야 하는것이구요.
15억 이상 풀리니 담보대출좀 받고.... 또 LTV풀어주니.. 뭔가 수가 나오겠구나.. 이정도 생각해봅니다. 기다려봐야죠. 저 신호들을 보면서 곡소리 날때 진입해야죠. |
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X-wing
이건 종부세를 없애는 대신, 월세임대에서 부가세 빼는 시나리오를 만들기 위함입니다.
예전 저의 블로그글에도 그런거 적어논 적이 있습니다. 임대료에서 몇% 세금으로 걷는게 소수에게서 종부세 걷는거 보다 훨씬 크다 라고.............. 뭐 당연히 보유자가 내는게 아닌 사용자가 내야하는 세금일 것이고 또 연말정산공제 등 쥐꼬리만하게 돌려주면 개돼지들이 멍멍 꿀꿀하며 받아들이겠지 라고 나랏님들은 생각하고 있을겁니다. |
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최소한 이번정권에서는 뒤통수 안때릴겁니다.
문제는 다음대통령이 누가될지에 따라..
소급도 아니고 나라에서 지들이 장려했던 일을 손바닥 뒤집듯이 뒤집으면서.. 세금폭탄을 때린건.... 정상적인 국가에서는 볼수 없는 일이긴 했죠.
정상적인 국가라면 소급이란것도 안하는데..... 뒤집어서 세금폭탄이라니... 그냥 미친놈들이었죠.
애초에 정상국가라면
대출규제9억 15억 으로 갈라치기하고
다주택자 대출금지하고 등등
이런짓은 안했겠죠..
ltv dsr로 규제하면 그만인것을..