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속칭 영끌러 1주택 매수자입니다53

서울 끝자락 실거주용 국평 나홀로 아파트(구축) 19년도

매수자입니다.

 

4인가족 외벌이구요

생에최초 신혼 끌어다쓸껀 다 끌어서 50프로 대출로 

매수 했구요

 

다행이 은행대출이 아닌 기금대출(주택공사)

디딤돌, 아낌이 대출 혼합으로 고정금리로 대출했습니다

이율은 둘다 2프로 중후반대고 디딤돌은 30년 체증식상환으로

했습니다.

 

솔직히 심정은 그때 안샀으면 어쩔뻔했을까 아찔합니다.

전세 전전 하다 경기도 외곽까지 나가지 않았을까 하는 생각도 

들구요..

집시세는 이후거래가 없어서(거주민 대부분이 자가실거주)

시세가 어떻게 된지는 잘모르지만 그래도 대출 갚으면서 

생활권에 계속 거주할수 있다는 안정감에 만족하며

살고 있습니다.

 

만약 고정금리가 아니고 변동금리로 대출을 했다면 

솔직히 불안과  후회를 할수도 있겠지만 지금 상황에 만족할려고합니다.

 

향후 시세가 어떻게 되던지 버블이 꺼지더라도 속은 쓰리겠지만 거주의 안정에서 오는 만족감으로  퉁칠수 있지않을까 합니다

 

(제가 매수한금액도 14년도에 비하면 거의 두배정도 오른가격에 매수 했습니다. 매수시점에서 은행권에서 책정하는kb주택 시세?

같은거도 매수금액과 근접하더군요..

 

향후 집을 옮겨야되는 상황(자녀 학교 진학, 직장의 변동)이 올때 

매도 매수 시점만 잘 잡음 될지 

부동산 문외한한테 조언 해주신다면 새겨 듣도록 하겠습니다.

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국평오 / 19년자 구매자가 20 21년 영끌자 엿먹일 생각으로 쓴 글 같은데요? 31 0

다른의견 0 추천 4 talker

본인이 만족하시면 그게 제일 좋은거지요. 여기서 글들은 그냥 슥 보고 지나가시면 됩니다요. 

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꺼죽때기
일단 전세 살때 재계약 스트레스와 이사걱정 없는게 갖장큰것 같습니다
2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 4 Cybercat
20년 21년이 진짜 에바라서

19년이면 사실 잘 잡으셨다고 봅니다.

시장이 앞으로 어떻게 될지도 모르고, 게다가 고정금리까지!!

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꺼죽때기
일단 깔고 앉을 집은 꼭 필요하니까요
2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌트윈스

디딤돌 부럽습니다.

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꺼죽때기

소득이 안된다는 반증이죠

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SeizeTheTime
19년도 매수 타이밍 좋고, 디딤돌 실행 예술이네요.


2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꺼죽때기

저희 아파트는 거래가 없네요

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가도지삽니다.
19년에 고정금리에 디딤돌이면 뭐 더할나위가 없으실듯합니다. 

 

요즘 후회할만한 사람들은 적어도 20년이후에 산사람+변동금리죠.

 

19년이면 19년가격에서 10% 떨어저도 푸근하실듯.

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꺼죽때기
이사 시점 약 6년후 까지는 시세 신경 안쓰고 싶습니다
2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 o0한방0o
19년도면 승리자시네...

지금 영끌러 걱정하는 것은 대부분 꼭지점에 들어온 분들에 대한 내용입니다.

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 꺼죽때기
제가 살때도 많이 오른가격이라서요
2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 31 국평오
19년자 구매자가 20 21년 영끌자 엿먹일 생각으로 쓴 글 같은데요?
2022-11-14 점아이콘
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다른의견 14 추천 6 꺼죽때기
네 국평오님 말씀이 맞으십니다.
2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
ㅋㅋㅋㅋㅋ현명하십니다
2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 알섬넷

@꺼죽때기 

ㅋㅋㅋㅋ 

시원하네요

2022-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오늘도뽐뿌질

@꺼죽때기 이 대댓글로부터 의도가 나오는군요. ㅎㅎ

2022-11-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

ㅋㅋㅋ 맞네요..

2022-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌눈팅이
19년도+고정금리면 승리자라고 생각합니다.
2022-11-14 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 꺼죽때기

부동산 문외한인데 얼떨결에 진행한게 운이 좋은것 같습니다

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 6 챠우챠우멍멍
고점에 산사람들과 무주택자 동시도발글 같은데...

 

나 잘했지?칭찬해줘 이걸 도발하면서 말씀하시는건가?

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 8 추천 1 꺼죽때기
무지성 실거주 매수의 결과입니다.

그렇게 꼬인 사람은 아닙니다.

허나 당신이 그렇게 생각하신다면 당신 말이 옳습니다

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 5 구냥이

영끌이 아니에요 그건

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 5 추천 0 꺼죽때기
청약통장은 혹시 몰라 남겨두었지만 

제나름대로 당시 가용할수 있는 모든자금을 다 털어넣어 50% 맞추고 매수해서 영끌이라 지칭했습니다

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 6 ciwciw
본인은 영끌러 아닙니다.

 

청약쓰고, 신용풀로 쓰고, 2금융권, 주변친구, 부모 등등 ... 도둑질빼고 마련할 수 있는 모든 수단 다 쓴 사람들을 영끌러라고 합니다.

2022-11-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 포르쉐911

@ciwciw

이게 맞져

2022-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 winpark

@꺼죽때기 ㄹㅇㅋㅋ 1주택이면 집밖에서 살것도 아니고 투자라고 하기도 그렇고요.

2022-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꺼죽때기

@ciwciw 그건 도박아닌가요? 영끌러 주택매수자가아닌 막연한 상승기대감에 편승해서 투자가 아닌 투기 즉 도박이지요

2022-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌트윈스

@꺼죽때기 글쓰신분은 전혀 영끌 아니에요. 사내 대출에 신용 땡길수 있는건 다 땡겨서 매수한 회사 동기 있어요.

2022-11-17 점아이콘
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