이번 하락의 특이한 점은45
- 토왕성폭포
- 등록일 2022-11-16 13:07
- 조회수 16568
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파워링크 
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이놀도
imf 와 리먼후 초기 하락후 반등까지의 수도권 시장을 보는 듯 하죠.
국토부에 똑똑한 애들 많은지 경제위기로 인한 폭락과 공급으로 인한 폭락을 감별해서 지금 폭락기에 공급 늘리려고 안간힘을 쓰는데 그게 쉽게 잘 될 리가 ㅎㅎㅎ |
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 토왕성폭포
고금리와 인플레로 생산원가는 올라가는데
시장가격은 가파르게 하락하니 공급은 줄어들수밖에 없을듯합니다.
공급늘리려면 결국은 무주택자가 아닌 다주택자가 받아줘야하는데
그럼 취득세풀고 양도세면제도장찍어주고 등록임대부활등등 해야하는데
민주당애들이 해줄리가.. |
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이놀도
@토왕성폭포
2018년기준 3주택 이상이 7.6%인데 현재는 다주택 말살 정책을 4년 더 펼쳤기에 더 많이 줄었죠.
https://www.kostat.go.kr/portal/korea/kor_nw/1/1/index.board?bmode=read&aSeq=415072
일단 2020통계에선 유주택중 1주택이 84.2% 2주택이상이 15.8% 3주택 이상이 3.3%로 나옵니다. 국민 정서상 반감이 적은 2주택까지 일단 수도권 중하급지는 판을 열어 줬는데
보다 효과를 크게 보려면 비규제 지역 3주택이상 취득세 중과 철폐하고 임사 부활에 임사자 양도세 면제 혜택을 대폭 줘야 합니다. 저성장 노인국가 되면 전세 없애고 월세에 임대소득에 세금 거둘 것이니 그냥 고품질 아파트 잔뜩 지어서 좋은 주택에서 월세 내게 해 줘야 국민도 좋죠. |
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코쿠마
이런 하락은 오래 안갈꺼라 봅니다.
1. 두번의 역대급 위기를 격은 역사 2. 그때보다 많은 사람들이 경제공부를 함 3. 그때보다 많은 지식들이 누구나 접근 가능하게 오픈 되어있음 |
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DarthSidious
그때보다 공부 많이 했으면 작년에 더 오를거라고 집 안 샀겠죠.
제가 느낀건 인간은 집단적으로 기억력이 매우 짧습니다. 지금 분위기 3-4년만 더 가면 또 부동산은 끝났다는 소리 나올거에요. |
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DarthSidious
@코쿠마 네 그말이에요...기억력이 짧다구요.... 오를 때는 내렸던 일을 잊고 내릴 때는 올랐던 일을 잊는듯합니다.
그리고 하락장은 비슷하게 보고 있긴 한데 상승장으로 돌아설 때까지는 시간이 걸릴거 같네요. |
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DarthSidious
@코쿠마 제 말은 그 정보가 있어도 결국 똑같이 반복한다는거구요. |
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animal_spirit
웬 놈이 블라에 이 글 본문과 댓글을 베껴서 조합하고 지 생각인 냥 썼네요. ㅋㅋㅋㅋ
[Blind] 블라인드에 올라온 글 보셨어요? 이번 하락장 특이점 (부동산) https://kr.teamblind.com/s/ACFxHudX
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궁금한게 부포는 무조건 집값 상승이 문제다 집값이 너무 비싸다 무조건 우상향 한다 무주택자 걱정이 99% 였던걸로 알고 있는데 민주당 정부가 ㅄ이라 집값을 올렸다 라고 하고.. 또 이제는 집값이 올라야 한다 하고 민주당이 ㅄ이라 그걸 해줄리 없다 라고 하면 진실은 뭔가요? |
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[* 익명1 *]
제 기억엔 부포 사람들이 하락을 원했던 적이 없습니다.
문정부 탓하며 집값 폭등하는걸 무주택자 걱정이라고 이해 했다면 잘못 이해하신 겁니다. 당시에 부포 사람들은 강건너 불구경 하면서 무주택자들 벼락거지 되는 꼴 보는 재미로 포지션 잡고 있었거든요.
문정부가 정책 발표때마다 폭등하니까 욕했는데 이게 진짜 타겟이 문정부가 아니고.. 무주택자들을 향한.. "거 봐라 또 폭등 하잖아, 으이구..ㅉㅉ..." 이런 늬앙스 였죠.. |
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박찬호 / 결론은 집값이 올라야 하는건가요? 댓글들은 그렇게 써진거 같아서요
대추나무사람걸렸네 / 네 이젠 집값 언제 오르나 목매고 있는 상황인거 같네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ하락이라고 말하면 화내고 ㅋㅋㅋ 우...
공회모 / 그니깐 결국 집값 오르는건 정부탓 지금 떨어지는 건 금리인상등 외부요인탓??