상가 임차시 0.9%가 최대이고 그안에서 중개사와 협의 조율해서 결정한다라고 나오는데,,,
정말 어렵네요,,, 이건 정말 서로 딜하기 나름이겠지만,,,,
그냥 통상 다들 어느정도선에서 합의하시나요???? 전 0.5% 선이 적당하지않나 싶은데요,,
구찌가 크면 사전협의 봐야겠죠~
요즘은 매수자 우위 시장이어서 임차인, 판매자는 딜이 쉬울 듯. 딜이 안되면 딴데가면됨. 널린게 부동산이랑 빈집.
임대인이나 파는 사람은 딜이 불가.
자리좋고 다른 임차인이 금방 들어올자리면
0.9받을려고 하겠지요.
그 상가 하나 계약할려고 얼마나 많은 사람들 보여줬을까요.... 괜히 협의는 넣어놔 가지고 분쟁만 만드네요.. 정당한 보수 깍으려 들지 마시고 다 주시길..
깎을려면 명분이 필요하겠죠.
그래서 중개과정을 꼼꼼히 기록해서 나중에 중개사로서의 역할 못한 부분은 빼겠다 하면서 까는겁니다. 중개사도 암말 못하게.
그럴려면 공부많이해야함
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임대인/임차인 협의 다 보고 난 다음에 이야기 하면 당연히 안깍아 줄려고 하죠
회사들어갈때 일하고 난 다음에 월급협의 하는거 아니잖아요 ?
당연히 일 시작하기 전에 협의 하는겁니다.